518، الأرطى 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 518، الأرطى 1
كم تبلغ قيمة 518 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,305 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 7
- مواقف السيارات
- 29
- رسوم الخدمات
- 20,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.25 مليون درهم · يناير 2023
- مبنى
- الأرطى 1
نبذة عن 518، الأرطى 1
الوحدة 518 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,305 قدم مربعة في الطابق 5 من الأرطى 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 27 يناير 2023 بمبلغ 1,250,000 درهم، أي 958 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (958 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 9 نوفمبر 2024، قيمته 115,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 518 عبر السنوات
بيعت الوحدة 518 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الأرطى 1، وموقع الوحدة 518 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة 518 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 958 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الأرطى 1 حينها (958 درهم). إيجار الوحدة 518 البالغ 115,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 1,059 قدم مربعة | 2,125,000 | 2,006 | ||
| 29 يناير 202529 يناير 2025 | 1,059 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,529 | ||
| 8 ديسمبر 20248 ديسمبر 2024 | 1,156 قدم مربعة | 1,825,000 | 1,578 | ||
| 20 أغسطس 202420 أغسطس 2024 | 1,156 قدم مربعة | 1,850,000 | 1,599 |
الأرطى 1
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,596 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.46 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 114 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الأرطى 1 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 515 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 391 ألف درهم390,800 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 40,000 سنويًا | |
| 516 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 58,550 سنويًا | |
| 517 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 135,000 سنويًا | |
| 519 | 1,331 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 115,500 سنويًا |
518، الأرطى 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 سبتمبر 2009 بمبلغ 321,400 درهم، والأخيرة في 27 يناير 2023 بمبلغ 1,250,000 درهم (958 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 75,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 115,500 درهم في نوفمبر 2024.
- بإيجار 115,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,200 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 518، الأرطى 1
بكم بيعت الوحدة 518 آخر مرة؟
1,250,000 درهم في 27 يناير 2023: 958 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,305 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 321,400 درهم في سبتمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 518؟
115,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 9 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 110,297 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2012.
كم مساحة الوحدة 518؟
1,305 قدم مربعة (121.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 518 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 518؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 518، الأرطى 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.25 مليون درهم، 27 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 250,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 500,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,114 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←