517، الأرطى 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أغسطس 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 517، الأرطى 1
كم تبلغ قيمة 517 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,156 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 7
- مواقف السيارات
- 44
- رسوم الخدمات
- 17,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.38 مليون درهم · أغسطس 2017
- مبنى
- الأرطى 1
نبذة عن 517، الأرطى 1
الوحدة 517 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,156 قدم مربعة في الطابق 5 من الأرطى 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 30 أغسطس 2017 بمبلغ 1,375,000 درهم، أي 1,189 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,189 درهم).
أُجّرت منذ 2016 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 يناير 2026، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 517 عبر السنوات
بيعت الوحدة 517 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الأرطى 1، وموقع الوحدة 517 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة 517 آخر مرة في أغسطس 2017 بسعر 1,189 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الأرطى 1 حينها (1,189 درهم). إيجار الوحدة 517 البالغ 135,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 1,059 قدم مربعة | 2,125,000 | 2,006 | ||
| 29 يناير 202529 يناير 2025 | 1,059 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,529 | ||
| 8 ديسمبر 20248 ديسمبر 2024 | 1,156 قدم مربعة | 1,825,000 | 1,578 | ||
| 20 أغسطس 202420 أغسطس 2024 | 1,156 قدم مربعة | 1,850,000 | 1,599 |
الأرطى 1
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,596 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.46 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 114 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الأرطى 1 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 515 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 391 ألف درهم390,800 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 40,000 سنويًا | |
| 516 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 58,550 سنويًا | |
| 518 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 115,500 سنويًا | |
| 519 | 1,331 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 115,500 سنويًا |
517، الأرطى 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 7 يناير 2008 بمبلغ 275,400 درهم، والأخيرة في 30 أغسطس 2017 بمبلغ 1,375,000 درهم (1,189 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2016 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 135,000 درهم.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 9.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 517، الأرطى 1
بكم بيعت الوحدة 517 آخر مرة؟
1,375,000 درهم في 30 أغسطس 2017: 1,189 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,156 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 275,400 درهم في يناير 2008.
كم إيجار الوحدة 517؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 يناير 2026. العقد السابق، من يونيو 2016، كان 110,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 517؟
1,156 قدم مربعة (107.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 517 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 517؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 517، الأرطى 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.38 مليون درهم، 30 أغسطس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,375,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 275,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 550,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,626 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 62,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←