515، الأرطى 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 515، الأرطى 1
كم تبلغ قيمة 515 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 752 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 7
- مواقف السيارات
- 46
- رسوم الخدمات
- 11,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 391 ألف درهم · يونيو 2010
- مبنى
- الأرطى 1
نبذة عن 515، الأرطى 1
الوحدة 515 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 752 قدم مربعة في الطابق 5 من الأرطى 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 20 يونيو 2010 بمبلغ 390,800 درهم، أي 519 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (559 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2021، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.2% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 515 عبر السنوات
بيعت الوحدة 515 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 1، وموقع الوحدة 515 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (75) ←بيعت الوحدة 515 آخر مرة في يونيو 2010 بسعر 519 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 1 حينها (559 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,525,000 درهم، أي نحو 1,596 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 515 البالغ 40,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 800 قدم مربعة | 1,525,000 | 1,905 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 1,087 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,287 | ||
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 738 قدم مربعة | 1,199,000 | 1,624 | ||
| 13 يناير 202513 يناير 2025 | 1,070 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,167 |
الأرطى 1
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,596 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.46 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 114 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الأرطى 1 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 516 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 58,550 سنويًا | |
| 517 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 135,000 سنويًا | |
| 518 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 115,500 سنويًا | |
| 519 | 1,331 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 115,500 سنويًا |
515، الأرطى 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 20 يونيو 2010 بمبلغ 390,800 درهم، أي 519 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 40,000 درهم.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 10.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 1 بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,525,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,596 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2021.
أسئلة شائعة عن 515، الأرطى 1
بكم بيعت الوحدة 515 آخر مرة؟
390,800 درهم في 20 يونيو 2010، من المطوّر: 519 درهم للقدم المربعة لمساحة 752 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 515؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2021. العقد السابق، من يونيو 2020، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 515؟
752 قدم مربعة (69.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 515 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 1 بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,525,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,596 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 515؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 515، الأرطى 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (391 ألف درهم، 20 يونيو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 390,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 78,160 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 156,320 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,599 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,324 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←