003، الألكا 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 6 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 003، الألكا 1
كم تبلغ قيمة 003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,077 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 7
- مواقف السيارات
- B-78
- رسوم الخدمات
- 24,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.7 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- الألكا 1
نبذة عن 003، الألكا 1
الوحدة 003 شقة بمساحة 1,077 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الألكا 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 27 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,700,000 درهم، أي 1,578 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 27 سبتمبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 27 سبتمبر 2024، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,400 درهم سنويًا.
الألكا 1
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,643 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الألكا 1 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 001 | غرفة واحدة | 1,061 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 160,000 سنويًا | |
| 002 | غرفة واحدة | 1,077 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 69,000 سنويًا | |
| 004 | غرفة واحدة | 1,076 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,183,600 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 95,000 سنويًا | |
| 005 | غرفتان | 2,320 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,280,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 006 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 007 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,015,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 66,000 سنويًا | |
| 008 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 871 ألف درهم871,200 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 73,500 سنويًا | |
| 009 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 010 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,015,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 011 | غرفتان | 1,003 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 96,800 سنويًا | |
| 015 | غرفة واحدة | 902 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 80,000 سنويًا | |
| 016 | غرفة واحدة | 908 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 65,780 سنويًا | |
| 018 | غرفتان | 2,414 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,035,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 110,250 سنويًا | |
| 019 | غرفتان | 1,970 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,275,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 130,000 سنويًا | |
| 012A | استوديو | 444 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 64,000 سنويًا | |
| 012B | استوديو | 460 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 68,000 سنويًا | |
| 013A | استوديو | 460 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 013B | استوديو | 455 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 55,000 سنويًا |
003، الألكا 1 بالأرقام
- بيعت 6 مرات: الأولى في 14 فبراير 2013 بمبلغ 1,292,400 درهم، والأخيرة في 27 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,700,000 درهم (1,578 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 105,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,400 درهم سنويًا (22.63 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 003، الألكا 1
بكم بيعت الوحدة 003 آخر مرة؟
1,700,000 درهم في 27 نوفمبر 2025: 1,578 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,077 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 6 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,292,400 درهم في فبراير 2013.
كم إيجار الوحدة 003؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 سبتمبر 2024.
كم مساحة الوحدة 003؟
1,077 قدم مربعة (100.1 متر مربع): شقة في الطابق الأرضي من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 003، الألكا 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.7 مليون درهم، 27 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 340,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,955 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←