910، ويفز غراند
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 910، ويفز غراند
كم تبلغ قيمة 910 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,240 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- شوبا
- سنة الإنجاز
- 2024
- رسوم الخدمات
- 17,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.11 مليون درهم · يونيو 2022
- مبنى
- ويفز غراند
نبذة عن 910، ويفز غراند
الوحدة 910 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,240 قدم مربعة في الطابق 9 من ويفز غراند، وهو برج من 35 طابقًا في شوبا هارتلاند أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. باعها المطوّر في 2 يونيو 2022 بمبلغ 2,108,731 درهم، أي 1,699 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,699 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 يونيو 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 910 عبر السنوات
بيعت الوحدة 910 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ويفز غراند، وموقع الوحدة 910 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (102) ←بيعت الوحدة 910 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 1,699 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ويفز غراند حينها (1,699 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,770,000 درهم و3,200,000 درهم، أي نحو 2,316 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 144,999 درهم و220,000 درهم. إيجار الوحدة 910 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,328 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,409 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,246 قدم مربعة | 2,770,000 | 2,223 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,392 قدم مربعة | 2,725,000 | 1,957 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,328 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,258 |
ويفز غراند
مبنى398 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 35 طابقًا في شوبا هارتلاند، أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,194 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في ويفز غراند (398)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 902 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,214,854 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 99,750 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 115,000 سنويًا | |
| 904 | غرفتان | 1,328 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 220,000 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 1,258 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,138,753 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 906 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,620,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 907 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,555,194 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 908 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 909 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,552,083 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 911 | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,218,135 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 912 | غرفة واحدة | 714 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,214,480 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 114,000 سنويًا | |
| 913 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,297,113 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 |
910، ويفز غراند بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من شوبا في 2 يونيو 2022 بمبلغ 2,108,731 درهم، أي 1,699 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 185,000 درهم إلى 160,000 درهم.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,100 درهم سنويًا (13.77 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ويفز غراند بيعت بأسعار بين 2,770,000 درهم و3,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,194 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 910، ويفز غراند
بكم بيعت الوحدة 910 آخر مرة؟
2,108,731 درهم في 2 يونيو 2022، من المطوّر: 1,699 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,240 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 910؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 يونيو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 185,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 910؟
1,240 قدم مربعة (115.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 910 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ويفز غراند بيعت بأسعار بين 2,770,000 درهم و3,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,316 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 910؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 910، ويفز غراند
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.11 مليون درهم، 2 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,108,731 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 421,746 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 843,492 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,627 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,576 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←