3203، ويفز غراند
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3203، ويفز غراند
كم تبلغ قيمة 3203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 708 قدم مربعة
- الطابق
- 32 من 35
- مواقف السيارات
- G-42
- المطوّر
- شوبا
- سنة الإنجاز
- 2024
- رسوم الخدمات
- 9,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.7 مليون درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- ويفز غراند
نبذة عن 3203، ويفز غراند
الوحدة 3203 شقة بمساحة 708 قدم مربعة في الطابق 32 من ويفز غراند، وهو برج من 35 طابقًا في شوبا هارتلاند أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. بيعت آخر مرة في 29 سبتمبر 2025 بمبلغ 1,700,000 درهم، أي 2,399 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 23 يناير 2026، قيمته 98,875 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,800 درهم سنويًا.
ويفز غراند
مبنى398 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 35 طابقًا في شوبا هارتلاند، أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,194 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 32
كل الوحدات في ويفز غراند (398)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3201 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,060,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 3202 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,322,047 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 3204 | غرفتان | 1,329 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 3205 | غرفتان | 1,258 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,264,364 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 150,000 سنويًا | |
| 3206 | غرفة واحدة | 914 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,645,902 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 3207 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 3208 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,840,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 3209 | غرفة واحدة | 914 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,645,902 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 3210 | غرفتان | 1,262 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,272,302 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 165,000 سنويًا | |
| 3211 | 4 غرف | 2,679 قدم مربعة | 5.44 مليون درهم5,438,611 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 460,000 سنويًا | |
| 3212 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,328,023 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 93,000 سنويًا | |
| 3213 | غرفة واحدة | 714 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,321,640 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 3214 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,502,459 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 |
3203، ويفز غراند بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 سبتمبر 2022 بمبلغ 1,319,254 درهم، والأخيرة في 29 سبتمبر 2025 بمبلغ 1,700,000 درهم (2,399 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 99,000 درهم إلى 98,875 درهم.
- بإيجار 98,875 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,800 درهم سنويًا (13.77 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 3203، ويفز غراند
بكم بيعت الوحدة 3203 آخر مرة؟
1,700,000 درهم في 29 سبتمبر 2025: 2,399 درهم للقدم المربعة لمساحة 708 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,319,254 درهم في سبتمبر 2022.
كم إيجار الوحدة 3203؟
98,875 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 23 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 99,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 3203؟
708 قدم مربعة (65.8 متر مربع): شقة في الطابق 32 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3203، ويفز غراند
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.7 مليون درهم، 29 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 340,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,955 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←