B-709، جيميني سبلندور
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B-709، جيميني سبلندور
كم تبلغ قيمة B-709 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,202 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- B1-27
- المطوّر
- جيميني لتطوير العقارات
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 14,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.93 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- جيميني سبلندور
نبذة عن B-709، جيميني سبلندور
الوحدة B-709 شقة بمساحة 1,202 قدم مربعة في الطابق 7 من جيميني سبلندور، وهو برج من 8 طوابق في شوبا هارتلاند أُنجز عام 2018 من تطوير جيميني لتطوير العقارات. بيعت آخر مرة في 19 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,930,000 درهم، أي 1,605 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 26 يوليو 2024، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا.
جيميني سبلندور
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في شوبا هارتلاند، أُنجز عام 2018 من تطوير جيميني لتطوير العقارات. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,574 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في جيميني سبلندور (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A-701 | غرفتان | 1,635 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| A-702 | 798 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| A-703 | غرفتان | 1,636 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,480,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| A-705 | غرفتان | 1,279 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,046,863 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 130,000 سنويًا | |
| A-706 | 3 غرف | 2,612 قدم مربعة | 3.98 مليون درهم3,975,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 295,000 سنويًا | |
| A-708 | غرفتان | 1,270 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,916,200 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| A-709 | غرفتان | 1,199 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,504,250 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | ||
| B-701 | 3 غرف | 2,514 قدم مربعة | 3.97 مليون درهم3,972,152 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| B-702 | 3 غرف | 2,853 قدم مربعة | 3.68 مليون درهم3,680,615 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| B-703 | 3 غرف | 2,502 قدم مربعة | 3.46 مليون درهم3,458,654 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 280,000 سنويًا | |
| B-704 | غرفتان | 1,270 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,645,813 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 112,000 سنويًا | |
| B-705 | غرفتان | 1,281 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,880,395 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | ||
| B-706 | 3 غرف | 2,590 قدم مربعة | 3.82 مليون درهم3,820,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| B-707 | غرفتان | 1,276 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,041,872 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| B-708 | غرفتان | 1,273 قدم مربعة | 2 مليون درهم1,998,343 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 |
B-709، جيميني سبلندور بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 مارس 2023 بمبلغ 1,922,863 درهم، والأخيرة في 19 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,930,000 درهم (1,605 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا (12.36 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B-709، جيميني سبلندور
بكم بيعت الوحدة B-709 آخر مرة؟
1,930,000 درهم في 19 نوفمبر 2025: 1,605 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,202 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,922,863 درهم في مارس 2023.
كم إيجار الوحدة B-709؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 يوليو 2024. العقد السابق، من مايو 2023، كان 110,000 درهم.
كم مساحة الوحدة B-709؟
1,202 قدم مربعة (111.7 متر مربع): شقة في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة B-709 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B-709؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B-709، جيميني سبلندور
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.93 مليون درهم، 19 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,930,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 386,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 772,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,896 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 86,070 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←