B-703، جيميني سبلندور
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B-703، جيميني سبلندور
كم تبلغ قيمة B-703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,502 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- B1-108, B1-109 0
- المطوّر
- جيميني لتطوير العقارات
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 30,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.46 مليون درهم · مارس 2022
- مبنى
- جيميني سبلندور
نبذة عن B-703، جيميني سبلندور
الوحدة B-703 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,502 قدم مربعة في الطابق 7 من جيميني سبلندور، وهو برج من 8 طوابق في شوبا هارتلاند أُنجز عام 2018 من تطوير جيميني لتطوير العقارات. باعها المطوّر في 7 مارس 2022 بمبلغ 3,458,654 درهم، أي 1,382 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 ديسمبر 2025، قيمته 280,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,900 درهم سنويًا.
شقق بثلاث غرف نوم في جيميني سبلندور، وموقع الوحدة B-703 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (14) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 3,524 قدم مربعة | 5,400,000 | 1,532 | ||
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 2,153 قدم مربعة | 3,280,000 | 1,523 | ||
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 2,612 قدم مربعة | 3,975,000 | 1,521 | ||
| 23 أغسطس 202423 أغسطس 2024 | 2,155 قدم مربعة | 3,300,000 | 1,531 |
جيميني سبلندور
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في شوبا هارتلاند، أُنجز عام 2018 من تطوير جيميني لتطوير العقارات. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,574 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في جيميني سبلندور (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A-701 | غرفتان | 1,635 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| A-702 | 798 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| A-703 | غرفتان | 1,636 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,480,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| A-705 | غرفتان | 1,279 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,046,863 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 130,000 سنويًا | |
| A-706 | 3 غرف | 2,612 قدم مربعة | 3.98 مليون درهم3,975,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 295,000 سنويًا | |
| A-708 | غرفتان | 1,270 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,916,200 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| A-709 | غرفتان | 1,199 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,504,250 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | ||
| B-701 | 3 غرف | 2,514 قدم مربعة | 3.97 مليون درهم3,972,152 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| B-702 | 3 غرف | 2,853 قدم مربعة | 3.68 مليون درهم3,680,615 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| B-704 | غرفتان | 1,270 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,645,813 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 112,000 سنويًا | |
| B-705 | غرفتان | 1,281 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,880,395 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | ||
| B-706 | 3 غرف | 2,590 قدم مربعة | 3.82 مليون درهم3,820,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| B-707 | غرفتان | 1,276 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,041,872 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| B-708 | غرفتان | 1,273 قدم مربعة | 2 مليون درهم1,998,343 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| B-709 | 1,202 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,930,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 120,000 سنويًا |
B-703، جيميني سبلندور بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جيميني لتطوير العقارات في 7 مارس 2022 بمبلغ 3,458,654 درهم، أي 1,382 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 2,800,000 درهم إلى 280,000 درهم.
- بإيجار 280,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,900 درهم سنويًا (12.36 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B-703، جيميني سبلندور
بكم بيعت الوحدة B-703 آخر مرة؟
3,458,654 درهم في 7 مارس 2022، من المطوّر: 1,382 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,502 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B-703؟
280,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 ديسمبر 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 280,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2024.
كم مساحة الوحدة B-703؟
2,502 قدم مربعة (232.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة B-703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B-703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B-703، جيميني سبلندور
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.46 مليون درهم، 7 مارس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,458,654 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 691,731 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,383,462 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,150 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 150,273 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←