B432، برج روكان 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B432، برج روكان 2
كم تبلغ قيمة B432 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 849 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- G-11
- المطوّر
- كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 790 ألف درهم · فبراير 2026
- مبنى
- برج روكان 2
نبذة عن B432، برج روكان 2
الوحدة B432 شقة بغرفتي نوم بمساحة 849 قدم مربعة في الطابق 4 من برج روكان 2، وهو برج من 8 طوابق في روكان أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت آخر مرة في 4 فبراير 2026 بمبلغ 790,000 درهم، أي 930 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (926 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة B432 عبر السنوات
بيعت الوحدة B432 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج روكان 2، وموقع الوحدة B432 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (42) ←بيعت الوحدة B432 آخر مرة في فبراير 2026 بسعر 930 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج روكان 2 حينها (926 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 790,000 درهم، أي نحو 930 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و85,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 867 قدم مربعة | 800,000 | 922 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 818 قدم مربعة | 900,000 | 1,099 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 828 قدم مربعة | 790,000 | 954 | ||
| 5 فبراير 20255 فبراير 2025 | 828 قدم مربعة | 559,821 | 676 |
برج روكان 2
مبنى59 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في روكان، أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,215 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 554 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 47 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج روكان 2 (59)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B404 | غرفة واحدة | 498 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| B412 | 859 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| B413 | 744 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| B414 | استوديو | 418 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 50,000 سنويًا | |
| B426 | غرفة واحدة | 481 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 |
B432، برج روكان 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 يونيو 2025 بمبلغ 648,980 درهم، والأخيرة في 4 فبراير 2026 بمبلغ 790,000 درهم (930 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج روكان 2 بيعت بأسعار بين 790,000 درهم و790,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,215 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن B432، برج روكان 2
بكم بيعت الوحدة B432 آخر مرة؟
790,000 درهم في 4 فبراير 2026: 930 درهم للقدم المربعة لمساحة 849 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 648,980 درهم في يونيو 2025.
كم مساحة الوحدة B432؟
849 قدم مربعة (78.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة B432 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج روكان 2 بيعت بأسعار بين 790,000 درهم و790,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 930 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B432؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B432، برج روكان 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (790 ألف درهم، 4 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 790,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 158,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 316,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,232 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,190 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←