B412، برج روكان 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B412، برج روكان 2
كم تبلغ قيمة B412 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 859 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- G-83
- المطوّر
- كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 820 ألف درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- برج روكان 2
نبذة عن B412، برج روكان 2
الوحدة B412 شقة بمساحة 859 قدم مربعة في الطابق 4 من برج روكان 2، وهو برج من 8 طوابق في روكان أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت آخر مرة في 11 أغسطس 2025 بمبلغ 820,000 درهم، أي 954 درهم للقدم المربعة.
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
برج روكان 2
مبنى59 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في روكان، أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,215 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 554 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 47 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج روكان 2 (59)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B404 | غرفة واحدة | 498 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| B413 | 744 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| B414 | استوديو | 418 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 50,000 سنويًا | |
| B426 | غرفة واحدة | 481 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| B432 | غرفتان | 849 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 |
B412، برج روكان 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 ديسمبر 2022 بمبلغ 519,086 درهم، والأخيرة في 11 أغسطس 2025 بمبلغ 820,000 درهم (954 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن B412، برج روكان 2
بكم بيعت الوحدة B412 آخر مرة؟
820,000 درهم في 11 أغسطس 2025: 954 درهم للقدم المربعة لمساحة 859 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 519,086 درهم في ديسمبر 2022.
كم مساحة الوحدة B412؟
859 قدم مربعة (79.8 متر مربع): شقة في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة B412 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B412؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B412، برج روكان 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (820 ألف درهم، 11 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 820,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 164,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 328,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,355 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,450 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←