A606-B، برج روكان 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A606-B، برج روكان 1
كم تبلغ قيمة A606-B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 368 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 545 ألف درهم · يوليو 2025
- مبنى
- برج روكان 1
نبذة عن A606-B، برج روكان 1
الوحدة A606-B استوديو بمساحة 368 قدم مربعة في الطابق 6 من برج روكان 1، وهو برج من 8 طوابق في روكان أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. باعها المطوّر في 31 يوليو 2025 بمبلغ 544,700 درهم، أي 1,478 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,115 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة A606-B عبر السنوات
بيعت الوحدة A606-B مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج روكان 1، وموقع الوحدة A606-B بينها
كل الاستوديوهات (53) ←بيعت الوحدة A606-B آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,478 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج روكان 1 حينها (1,115 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و656,095 درهم، أي نحو 1,290 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 39,000 درهم و56,000 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 750 قدم مربعة | 656,095 | 875 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 391 قدم مربعة | 550,000 | 1,405 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 360 قدم مربعة | 450,000 | 1,250 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 465 قدم مربعة | 468,000 | 1,005 |
برج روكان 1
مبنى38 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في روكان، أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,128 درهم ارتفاع 7.3%
- سعر البيع المعتاد
- 615 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج روكان 1 (38)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A606-A | 361 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,250 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 40,000 سنويًا | ||
| A606-C | استوديو | 497 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| A607-A | 502 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 42,885 سنويًا | ||
| A607-B | استوديو | 428 قدم مربعة | 504 ألف درهم503,500 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 40,111 سنويًا | |
| A612-B | استوديو | 469 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 40,000 سنويًا | |
| A614 | غرفتان | 1,013 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 90,000 سنويًا | |
| A616 | 762 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 |
A606-B، برج روكان 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي في 31 يوليو 2025 بمبلغ 544,700 درهم، أي 1,478 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في برج روكان 1 بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و656,095 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,128 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن A606-B، برج روكان 1
بكم بيعت الوحدة A606-B آخر مرة؟
544,700 درهم في 31 يوليو 2025، من المطوّر: 1,478 درهم للقدم المربعة لمساحة 368 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة A606-B؟
368 قدم مربعة (34.2 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة A606-B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج روكان 1 بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و656,095 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,290 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A606-B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A606-B، برج روكان 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (545 ألف درهم، 31 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 544,700 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 108,940 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 217,880 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,229 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,887 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←