A106-B، برج روكان 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A106-B، برج روكان 1
كم تبلغ قيمة A106-B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 496 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 8
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 491 ألف درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- برج روكان 1
نبذة عن A106-B، برج روكان 1
الوحدة A106-B شقة بمساحة 496 قدم مربعة في الطابق 1 من برج روكان 1، وهو برج من 8 طوابق في روكان أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. باعها المطوّر في 13 أغسطس 2025 بمبلغ 490,500 درهم، أي 988 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 سبتمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 15 سبتمبر 2025، قيمته 42,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2025.
برج روكان 1
مبنى38 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في روكان، أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,128 درهم ارتفاع 7.3%
- سعر البيع المعتاد
- 615 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج روكان 1 (38)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A101 | 1,298 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| A102 | استوديو | 763 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| A106-A | غرفة واحدة | 657 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 60,000 سنويًا | |
| A108 | 484 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| A116 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 65,000 سنويًا |
A106-B، برج روكان 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي في 13 أغسطس 2025 بمبلغ 490,500 درهم، أي 988 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 42,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 42,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A106-B، برج روكان 1
بكم بيعت الوحدة A106-B آخر مرة؟
490,500 درهم في 13 أغسطس 2025، من المطوّر: 988 درهم للقدم المربعة لمساحة 496 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A106-B؟
42,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 سبتمبر 2025.
كم مساحة الوحدة A106-B؟
496 قدم مربعة (46.1 متر مربع): شقة في الطابق 1 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة A106-B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A106-B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A106-B، برج روكان 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (491 ألف درهم، 13 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 490,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 98,100 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 196,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,007 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,511 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←