409، الثمام 61
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2009، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 409، الثمام 61
كم تبلغ قيمة 409 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 468 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 5
- مواقف السيارات
- G-96
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 7,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 420 ألف درهم · مارس 2009
- مبنى
- الثمام 61
نبذة عن 409، الثمام 61
الوحدة 409 استوديو بمساحة 468 قدم مربعة في الطابق 4 من الثمام 61، وهو برج من 5 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. باعها المطوّر في 31 مارس 2009 بمبلغ 420,420 درهم، أي 897 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2020، قيمته 19,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 409 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الثمام 61، وموقع الوحدة 409 بينها
كل الاستوديوهات (4) ←| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 20244 يونيو 2024 | 468 قدم مربعة | 400,000 | 854 | ||
| 17 نوفمبر 201617 نوفمبر 2016 | 468 قدم مربعة | 465,000 | 993 | ||
| 11 مارس 201311 مارس 2013 | 468 قدم مربعة | 375,869 | 802 | ||
| 6 ديسمبر 20126 ديسمبر 2012 | 468 قدم مربعة | 435,120 | 929 |
الثمام 61
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 984 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 655 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 70 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في الثمام 61 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 64,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,006 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | ||
| 405 | غرفتان | 1,006 قدم مربعة | 893 ألف درهم892,800 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 75,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 771 ألف درهم770,990 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 43,560 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 522 ألف درهم522,443 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 30,000 سنويًا |
409، الثمام 61 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ريمرام في 31 مارس 2009 بمبلغ 420,420 درهم، أي 897 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 33,000 درهم إلى 19,000 درهم.
- بإيجار 19,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2020.
أسئلة شائعة عن 409، الثمام 61
بكم بيعت الوحدة 409 آخر مرة؟
420,420 درهم في 31 مارس 2009، من المطوّر: 897 درهم للقدم المربعة لمساحة 468 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 409؟
19,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2020. العقد السابق، من أغسطس 2018، كان 32,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 409؟
468 قدم مربعة (43.5 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 409 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 409؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 409، الثمام 61
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (420 ألف درهم، 31 مارس 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 420,420 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 84,084 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 168,168 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,720 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,568 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←