405، الثمام 61
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 405، الثمام 61
كم تبلغ قيمة 405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,006 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 5
- مواقف السيارات
- G-100
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 16,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 893 ألف درهم · سبتمبر 2012
- مبنى
- الثمام 61
نبذة عن 405، الثمام 61
الوحدة 405 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,006 قدم مربعة في الطابق 4 من الثمام 61، وهو برج من 5 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 19 سبتمبر 2012 بمبلغ 892,800 درهم، أي 887 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 سبتمبر 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 405 عبر السنوات
بيعت الوحدة 405 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الثمام 61، وموقع الوحدة 405 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (16) ←إيجار الوحدة 405 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,109 قدم مربعة | 941,979 | 849 | ||
| 9 أبريل 20259 أبريل 2025 | 1,498 قدم مربعة | 1,235,000 | 824 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 1,006 قدم مربعة | 870,000 | 865 | ||
| 13 سبتمبر 202413 سبتمبر 2024 | 1,598 قدم مربعة | 1,055,000 | 660 |
الثمام 61
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 984 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 655 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 70 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في الثمام 61 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 64,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,006 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | ||
| 406 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 771 ألف درهم770,990 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 43,560 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 522 ألف درهم522,443 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 30,000 سنويًا | |
| 409 | استوديو | 468 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,420 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 19,000 سنويًا |
405، الثمام 61 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 أبريل 2009 بمبلغ 933,000 درهم، والأخيرة في 19 سبتمبر 2012 بمبلغ 892,800 درهم (887 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 48,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 75,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 405، الثمام 61
بكم بيعت الوحدة 405 آخر مرة؟
892,800 درهم في 19 سبتمبر 2012: 887 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,006 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 933,000 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 405؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 72,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 405؟
1,006 قدم مربعة (93.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 405، الثمام 61
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (893 ألف درهم، 19 سبتمبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 892,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 178,560 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 357,120 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,653 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,508 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←