509، الثمام 51
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 509، الثمام 51
كم تبلغ قيمة 509 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 468 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 5
- مواقف السيارات
- G-74
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 7,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 510 ألف درهم · فبراير 2025
- مبنى
- الثمام 51
نبذة عن 509، الثمام 51
الوحدة 509 استوديو بمساحة 468 قدم مربعة في الطابق 5 من الثمام 51، وهو برج من 5 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 26 فبراير 2025 بمبلغ 510,000 درهم، أي 1,088 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (939 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2024، قيمته 53,400 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 509 عبر السنوات
بيعت الوحدة 509 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الثمام 51، وموقع الوحدة 509 بينها
كل الاستوديوهات (4) ←بيعت الوحدة 509 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 1,088 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في الثمام 51 حينها (939 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 460,000 درهم، أي نحو 981 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 47,000 درهم و47,000 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 468 قدم مربعة | 460,000 | 981 | ||
| 1 مايو 20241 مايو 2024 | 468 قدم مربعة | 425,000 | 907 | ||
| 21 أبريل 202221 أبريل 2022 | 468 قدم مربعة | 255,000 | 544 | ||
| 5 ديسمبر 20165 ديسمبر 2016 | 468 قدم مربعة | 450,000 | 960 |
الثمام 51
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 981 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 460 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الثمام 51 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 366 ألف درهم366,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 40,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 622 ألف درهم621,774 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 44,000 سنويًا | |
| 503 | 777 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 55,000 سنويًا | ||
| 504 | غرفتان | 1,109 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 67,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,109 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,018,797 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 56,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 34,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 681 ألف درهم681,120 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 40,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 609 ألف درهم608,940 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 52,500 سنويًا |
509، الثمام 51 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 31 مارس 2009 بمبلغ 423,360 درهم، والأخيرة في 26 فبراير 2025 بمبلغ 510,000 درهم (1,088 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 32,000 درهم إلى 53,400 درهم.
- بإيجار 53,400 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 10.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في الثمام 51 بيعت بأسعار بين 460,000 درهم و460,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 981 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 509، الثمام 51
بكم بيعت الوحدة 509 آخر مرة؟
510,000 درهم في 26 فبراير 2025: 1,088 درهم للقدم المربعة لمساحة 468 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 423,360 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 509؟
53,400 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2024. العقد السابق، من مايو 2024، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 509؟
468 قدم مربعة (43.5 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 509 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في الثمام 51 بيعت بأسعار بين 460,000 درهم و460,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 981 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 509؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 509، الثمام 51
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (510 ألف درهم، 26 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 510,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 102,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 204,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,087 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,430 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←