502، الثمام 51
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 502، الثمام 51
كم تبلغ قيمة 502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 777 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 5
- مواقف السيارات
- G-67
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 12,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 622 ألف درهم · فبراير 2013
- مبنى
- الثمام 51
نبذة عن 502، الثمام 51
الوحدة 502 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 777 قدم مربعة في الطابق 5 من الثمام 51، وهو برج من 5 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 24 فبراير 2013 بمبلغ 621,774 درهم، أي 800 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (800 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2024، قيمته 44,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 502 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 51، وموقع الوحدة 502 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (19) ←بيعت الوحدة 502 آخر مرة في فبراير 2013 بسعر 800 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 51 حينها (800 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 1,182 قدم مربعة | 635,000 | 537 | ||
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 777 قدم مربعة | 680,000 | 875 | ||
| 24 مارس 202324 مارس 2023 | 689 قدم مربعة | 390,000 | 566 | ||
| 16 أغسطس 202216 أغسطس 2022 | 1,159 قدم مربعة | 499,000 | 430 |
الثمام 51
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 981 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 460 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الثمام 51 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 366 ألف درهم366,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 40,000 سنويًا | |
| 503 | 777 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 55,000 سنويًا | ||
| 504 | غرفتان | 1,109 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 67,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,109 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,018,797 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 56,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 34,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 681 ألف درهم681,120 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 40,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 609 ألف درهم608,940 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 52,500 سنويًا | |
| 509 | استوديو | 468 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 53,400 سنويًا |
502، الثمام 51 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 أبريل 2009 بمبلغ 723,294 درهم، والأخيرة في 24 فبراير 2013 بمبلغ 621,774 درهم (800 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 32,500 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 44,000 درهم في فبراير 2024.
- بإيجار 44,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 502، الثمام 51
بكم بيعت الوحدة 502 آخر مرة؟
621,774 درهم في 24 فبراير 2013: 800 درهم للقدم المربعة لمساحة 777 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 723,294 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 502؟
44,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 37,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 502؟
777 قدم مربعة (72.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 502، الثمام 51
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (622 ألف درهم، 24 فبراير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 621,774 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 124,355 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 248,710 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,544 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,125 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←