504، الثمام 51
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، الثمام 51
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أكتوبر 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,109 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 5
- مواقف السيارات
- G-69
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 17,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 475 ألف درهم · نوفمبر 2016
- مبنى
- الثمام 51
نبذة عن 504، الثمام 51
الوحدة 504 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,109 قدم مربعة في الطابق 5 من الثمام 51، وهو برج من 5 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 29 نوفمبر 2016 بمبلغ 475,000 درهم، أي 428 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 48% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (825 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 أكتوبر 2019، قيمته 67,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.1% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الثمام 51، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (15) ←بيعت الوحدة 504 آخر مرة في نوفمبر 2016 بسعر 428 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 48% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الثمام 51 حينها (825 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20252 فبراير 2025 | 1,006 قدم مربعة | 895,000 | 890 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 1,006 قدم مربعة | 915,000 | 909 | ||
| 14 سبتمبر 202314 سبتمبر 2023 | 1,498 قدم مربعة | 860,000 | 574 | ||
| 29 نوفمبر 202229 نوفمبر 2022 | 1,498 قدم مربعة | 775,000 | 517 |
الثمام 51
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 981 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 460 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الثمام 51 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 366 ألف درهم366,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 40,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 622 ألف درهم621,774 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 44,000 سنويًا | |
| 503 | 777 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 55,000 سنويًا | ||
| 505 | غرفتان | 1,109 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,018,797 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 56,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 34,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 681 ألف درهم681,120 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 40,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 609 ألف درهم608,940 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 52,500 سنويًا | |
| 509 | استوديو | 468 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 53,400 سنويًا |
504، الثمام 51 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 21 أبريل 2009 بمبلغ 1,035,111 درهم، والأخيرة في 29 نوفمبر 2016 بمبلغ 475,000 درهم (428 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 82,000 درهم إلى 67,000 درهم.
- بإيجار 67,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 14.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,800 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أكتوبر 2019.
أسئلة شائعة عن 504، الثمام 51
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
475,000 درهم في 29 نوفمبر 2016: 428 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,109 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,035,111 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 504؟
67,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 أكتوبر 2019. العقد السابق، من سبتمبر 2017، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2015.
كم مساحة الوحدة 504؟
1,109 قدم مربعة (103.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، الثمام 51
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (475 ألف درهم، 29 نوفمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 475,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 95,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 190,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,943 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 22,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←