508، الثمام 51
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 508، الثمام 51
كم تبلغ قيمة 508 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 665 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 5
- مواقف السيارات
- G-73
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 10,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 609 ألف درهم · مارس 2013
- مبنى
- الثمام 51
نبذة عن 508، الثمام 51
الوحدة 508 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 665 قدم مربعة في الطابق 5 من الثمام 51، وهو برج من 5 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 6 مارس 2013 بمبلغ 608,940 درهم، أي 915 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (800 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 ديسمبر 2025، قيمته 52,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 508 عبر السنوات
بيعت الوحدة 508 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 51، وموقع الوحدة 508 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (19) ←بيعت الوحدة 508 آخر مرة في مارس 2013 بسعر 915 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 51 حينها (800 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 1,182 قدم مربعة | 635,000 | 537 | ||
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 777 قدم مربعة | 680,000 | 875 | ||
| 24 مارس 202324 مارس 2023 | 689 قدم مربعة | 390,000 | 566 | ||
| 16 أغسطس 202216 أغسطس 2022 | 1,159 قدم مربعة | 499,000 | 430 |
الثمام 51
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 981 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 460 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الثمام 51 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 366 ألف درهم366,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 40,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 622 ألف درهم621,774 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 44,000 سنويًا | |
| 503 | 777 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 55,000 سنويًا | ||
| 504 | غرفتان | 1,109 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 67,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,109 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,018,797 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 56,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 34,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 681 ألف درهم681,120 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 40,000 سنويًا | |
| 509 | استوديو | 468 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 53,400 سنويًا |
508، الثمام 51 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 أبريل 2009 بمبلغ 630,579 درهم، والأخيرة في 6 مارس 2013 بمبلغ 608,940 درهم (915 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 33,000 درهم إلى 28,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 52,500 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 52,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,700 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 508، الثمام 51
بكم بيعت الوحدة 508 آخر مرة؟
608,940 درهم في 6 مارس 2013: 915 درهم للقدم المربعة لمساحة 665 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 630,579 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 508؟
52,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الوحدة 508؟
665 قدم مربعة (61.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 508 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 508؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 508، الثمام 51
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (609 ألف درهم، 6 مارس 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 608,940 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 121,788 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 243,576 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,491 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,586 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←