G05، الثمام 20
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G05، الثمام 20
كم تبلغ قيمة G05 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,667 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- G-10
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 26,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 950 ألف درهم · مارس 2024
- مبنى
- الثمام 20
نبذة عن G05، الثمام 20
الوحدة G05 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,667 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الثمام 20، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 25 مارس 2024 بمبلغ 950,000 درهم، أي 569 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (615 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يونيو 2023، قيمته 78,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G05 عبر السنوات
بيعت الوحدة G05 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الثمام 20، وموقع الوحدة G05 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (22) ←بيعت الوحدة G05 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 569 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الثمام 20 حينها (615 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 985,000 درهم، أي نحو 988 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و70,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 997 قدم مربعة | 985,000 | 988 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 1,133 قدم مربعة | 1,030,000 | 909 | ||
| 6 مايو 20256 مايو 2025 | 1,133 قدم مربعة | 770,000 | 679 | ||
| 3 مايو 20253 مايو 2025 | 1,133 قدم مربعة | 770,000 | 679 |
الثمام 20
مبنى69 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 988 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 800 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الثمام 20 (69)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | 3 غرف | 2,227 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 82,000 سنويًا | |
| G02 | غرفتان | 1,667 قدم مربعة | 643 ألف درهم642,500 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | ||
| G03 | غرفة واحدة | 989 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 46,997 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 989 قدم مربعة | 584 ألف درهم584,005 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 42,550 سنويًا | |
| G06 | 3 غرف | 2,227 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 75,000 سنويًا |
G05، الثمام 20 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 31 مارس 2009 بمبلغ 976,781 درهم، والأخيرة في 25 مارس 2024 بمبلغ 950,000 درهم (569 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 78,000 درهم في يونيو 2023.
- بإيجار 78,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,800 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في الثمام 20 بيعت بأسعار بين 985,000 درهم و985,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 988 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن G05، الثمام 20
بكم بيعت الوحدة G05 آخر مرة؟
950,000 درهم في 25 مارس 2024: 569 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,667 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 976,781 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة G05؟
78,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يونيو 2023. العقد السابق، من مايو 2021، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2019.
كم مساحة الوحدة G05؟
1,667 قدم مربعة (154.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة G05 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الثمام 20 بيعت بأسعار بين 985,000 درهم و985,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 988 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G05؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G05، الثمام 20
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (950 ألف درهم، 25 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 190,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 380,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,887 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←