G01، الثمام 20
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G01، الثمام 20
كم تبلغ قيمة G01 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,227 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- G-14,G-15
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 35,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · يونيو 2023
- مبنى
- الثمام 20
نبذة عن G01، الثمام 20
الوحدة G01 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,227 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الثمام 20، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 22 يونيو 2023 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 583 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2023، قيمته 82,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G01 عبر السنوات
بيعت الوحدة G01 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في الثمام 20، وموقع الوحدة G01 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (6) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 يوليو 20252 يوليو 2025 | 2,180 قدم مربعة | 1,770,000 | 812 | ||
| 5 ديسمبر 20245 ديسمبر 2024 | 1,479 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,014 | ||
| 9 يونيو 20229 يونيو 2022 | 2,180 قدم مربعة | 1,070,000 | 490 | ||
| 18 أكتوبر 202118 أكتوبر 2021 | 2,227 قدم مربعة | 950,000 | 426 |
الثمام 20
مبنى69 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 988 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 800 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الثمام 20 (69)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G02 | غرفتان | 1,667 قدم مربعة | 643 ألف درهم642,500 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | ||
| G03 | غرفة واحدة | 989 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 46,997 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 989 قدم مربعة | 584 ألف درهم584,005 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 42,550 سنويًا | |
| G05 | غرفتان | 1,667 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 78,000 سنويًا | |
| G06 | 3 غرف | 2,227 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 75,000 سنويًا |
G01، الثمام 20 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 16 ديسمبر 2013 بمبلغ 1,249,475 درهم، والأخيرة في 22 يونيو 2023 بمبلغ 1,300,000 درهم (583 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 82,000 درهم.
- بإيجار 82,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,800 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2023.
أسئلة شائعة عن G01، الثمام 20
بكم بيعت الوحدة G01 آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 22 يونيو 2023: 583 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,227 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,249,475 درهم في ديسمبر 2013.
كم إيجار الوحدة G01؟
82,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2023. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 82,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة G01؟
2,227 قدم مربعة (206.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة G01 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G01؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G01، الثمام 20
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 22 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←