G04، Al Thamam 20
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G04، Al Thamam 20
كم تبلغ قيمة G04 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 989 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- G-9
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 15,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 584 ألف درهم · مارس 2014
- مبنى
- Al Thamam 20
نبذة عن G04، Al Thamam 20
الوحدة G04 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 989 قدم مربعة في الطابق الأرضي من Al Thamam 20، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 31 مارس 2014 بمبلغ 584,005 درهم، أي 590 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (620 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2024، قيمته 42,550 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G04 عبر السنوات
بيعت الوحدة G04 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 20، وموقع الوحدة G04 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (24) ←بيعت الوحدة G04 آخر مرة في مارس 2014 بسعر 590 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 20 حينها (620 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 730,000 درهم و800,000 درهم، أي نحو 974 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة G04 البالغ 42,550 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 783 قدم مربعة | 730,000 | 932 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 787 قدم مربعة | 800,000 | 1,016 | ||
| 11 ديسمبر 202411 ديسمبر 2024 | 675 قدم مربعة | 535,000 | 793 | ||
| 12 نوفمبر 202412 نوفمبر 2024 | 1,143 قدم مربعة | 700,000 | 612 |
Al Thamam 20
مبنى69 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 988 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 800 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في Al Thamam 20 (69)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | 3 غرف | 2,227 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 82,000 سنويًا | |
| G02 | غرفتان | 1,667 قدم مربعة | 643 ألف درهم642,500 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | ||
| G03 | غرفة واحدة | 989 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 46,997 سنويًا | |
| G05 | غرفتان | 1,667 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 78,000 سنويًا | |
| G06 | 3 غرف | 2,227 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 75,000 سنويًا |
G04، Al Thamam 20 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 مارس 2010 بمبلغ 324,054 درهم، والأخيرة في 31 مارس 2014 بمبلغ 584,005 درهم (590 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 35,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 42,550 درهم في يوليو 2024.
- بإيجار 42,550 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,900 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 20 بيعت بأسعار بين 730,000 درهم و800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 988 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن G04، Al Thamam 20
بكم بيعت الوحدة G04 آخر مرة؟
584,005 درهم في 31 مارس 2014: 590 درهم للقدم المربعة لمساحة 989 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 324,054 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة G04؟
42,550 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 37,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2014.
كم مساحة الوحدة G04؟
989 قدم مربعة (91.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة G04 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 20 بيعت بأسعار بين 730,000 درهم و800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 974 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G04؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G04، Al Thamam 20
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (584 ألف درهم، 31 مارس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 584,005 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 116,801 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 233,602 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,389 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,538 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←