404، الثمام 20
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 404، الثمام 20
كم تبلغ قيمة 404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,004 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- G-136
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 16,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- الثمام 20
نبذة عن 404، الثمام 20
الوحدة 404 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,004 قدم مربعة في الطابق 4 من الثمام 20، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 2 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 996 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يوليو 2020، قيمته 52,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 404 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الثمام 20، وموقع الوحدة 404 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (22) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 985,000 درهم، أي نحو 988 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و70,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 997 قدم مربعة | 985,000 | 988 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 1,133 قدم مربعة | 1,030,000 | 909 | ||
| 6 مايو 20256 مايو 2025 | 1,133 قدم مربعة | 770,000 | 679 | ||
| 3 مايو 20253 مايو 2025 | 1,133 قدم مربعة | 770,000 | 679 |
الثمام 20
مبنى69 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 988 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 800 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في الثمام 20 (69)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | استوديو | 494 قدم مربعة | 437 ألف درهم437,160 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 26,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 1,142 قدم مربعة | 364 ألف درهم364,161 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 40,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 1,106 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 44,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 733 ألف درهم733,400 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 32,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 42,000 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 1,004 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 86,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 1,105 قدم مربعة | 719 ألف درهم719,020 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 62,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 36,084 سنويًا | |
| 410 | استوديو | 494 قدم مربعة | 275 ألف درهم275,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 35,880 سنويًا | |
| 411 | استوديو | 405 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 25,000 سنويًا |
404، الثمام 20 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 18 مارس 2010 بمبلغ 434,350 درهم، والأخيرة في 2 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,000,000 درهم (996 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 83,000 درهم إلى 52,000 درهم.
- بإيجار 52,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,100 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في الثمام 20 بيعت بأسعار بين 985,000 درهم و985,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 988 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 404، الثمام 20
بكم بيعت الوحدة 404 آخر مرة؟
1,000,000 درهم في 2 أكتوبر 2024: 996 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,004 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 434,350 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 404؟
52,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يوليو 2020. العقد السابق، من يوليو 2019، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2016.
كم مساحة الوحدة 404؟
1,004 قدم مربعة (93.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الثمام 20 بيعت بأسعار بين 985,000 درهم و985,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 988 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 404، الثمام 20
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 2 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,091 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←