401، الثمام 20
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 401، الثمام 20
كم تبلغ قيمة 401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مايو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 494 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- G-139
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 7,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 437 ألف درهم · أبريل 2014
- مبنى
- الثمام 20
نبذة عن 401، الثمام 20
الوحدة 401 استوديو بمساحة 494 قدم مربعة في الطابق 4 من الثمام 20، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 15 أبريل 2014 بمبلغ 437,160 درهم، أي 885 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (784 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 مايو 2022، قيمته 26,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 401 عبر السنوات
بيعت الوحدة 401 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الثمام 20، وموقع الوحدة 401 بينها
كل الاستوديوهات (15) ←بيعت الوحدة 401 آخر مرة في أبريل 2014 بسعر 885 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في الثمام 20 حينها (784 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 494 قدم مربعة | 480,000 | 971 | ||
| 27 مايو 202427 مايو 2024 | 494 قدم مربعة | 425,000 | 860 | ||
| 22 يونيو 202322 يونيو 2023 | 494 قدم مربعة | 310,000 | 627 | ||
| 17 نوفمبر 202217 نوفمبر 2022 | 405 قدم مربعة | 295,000 | 727 |
الثمام 20
مبنى69 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 988 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 800 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في الثمام 20 (69)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 402 | غرفة واحدة | 1,142 قدم مربعة | 364 ألف درهم364,161 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 40,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 1,106 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 44,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,004 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 52,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 733 ألف درهم733,400 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 32,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 42,000 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 1,004 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 86,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 1,105 قدم مربعة | 719 ألف درهم719,020 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 62,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 36,084 سنويًا | |
| 410 | استوديو | 494 قدم مربعة | 275 ألف درهم275,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 35,880 سنويًا | |
| 411 | استوديو | 405 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 25,000 سنويًا |
401، الثمام 20 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 31 مارس 2009 بمبلغ 438,000 درهم، والأخيرة في 15 أبريل 2014 بمبلغ 437,160 درهم (885 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 26,000 درهم.
- بإيجار 26,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,900 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مايو 2022.
أسئلة شائعة عن 401، الثمام 20
بكم بيعت الوحدة 401 آخر مرة؟
437,160 درهم في 15 أبريل 2014: 885 درهم للقدم المربعة لمساحة 494 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 438,000 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 401؟
26,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 مايو 2022. العقد السابق، من أكتوبر 2019، كان 30,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2015.
كم مساحة الوحدة 401؟
494 قدم مربعة (45.9 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 401، الثمام 20
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (437 ألف درهم، 15 أبريل 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 437,160 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 87,432 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 174,864 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,789 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,270 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←