205، Al Thamam 20
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 205، Al Thamam 20
كم تبلغ قيمة 205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 707 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- G-159
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 11,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 601 ألف درهم · مارس 2013
- مبنى
- Al Thamam 20
نبذة عن 205، Al Thamam 20
الوحدة 205 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 707 قدم مربعة في الطابق 2 من Al Thamam 20، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 12 مارس 2013 بمبلغ 601,200 درهم، أي 850 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (894 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أكتوبر 2025، قيمته 47,407 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 205 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 20، وموقع الوحدة 205 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (24) ←بيعت الوحدة 205 آخر مرة في مارس 2013 بسعر 850 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 20 حينها (894 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 730,000 درهم و800,000 درهم، أي نحو 974 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة 205 البالغ 47,407 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 783 قدم مربعة | 730,000 | 932 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 787 قدم مربعة | 800,000 | 1,016 | ||
| 11 ديسمبر 202411 ديسمبر 2024 | 675 قدم مربعة | 535,000 | 793 | ||
| 12 نوفمبر 202412 نوفمبر 2024 | 1,143 قدم مربعة | 700,000 | 612 |
Al Thamam 20
مبنى69 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 988 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 800 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في Al Thamam 20 (69)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | استوديو | 494 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 40,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,486 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 203 | غرفتان | 1,490 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 60,600 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 996 قدم مربعة | 380 ألف درهم379,858 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 66,150 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 707 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 60,335 سنويًا | |
| 207 | غرفتان | 996 قدم مربعة | 797 ألف درهم796,914 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 208 | غرفتان | 1,492 قدم مربعة | 551 ألف درهم551,484 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 95,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,485 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 82,722 سنويًا | |
| 210 | استوديو | 494 قدم مربعة | 432 ألف درهم432,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 32,000 سنويًا | |
| 211 | استوديو | 405 قدم مربعة | 310 ألف درهم309,701 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 32,000 سنويًا |
205، Al Thamam 20 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 31 مارس 2009 بمبلغ 630,000 درهم، والأخيرة في 12 مارس 2013 بمبلغ 601,200 درهم (850 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 28,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 47,407 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 47,407 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 20 بيعت بأسعار بين 730,000 درهم و800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 988 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 205، Al Thamam 20
بكم بيعت الوحدة 205 آخر مرة؟
601,200 درهم في 12 مارس 2013: 850 درهم للقدم المربعة لمساحة 707 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 630,000 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 205؟
47,407 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 43,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2015.
كم مساحة الوحدة 205؟
707 قدم مربعة (65.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 20 بيعت بأسعار بين 730,000 درهم و800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 974 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 205، Al Thamam 20
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (601 ألف درهم، 12 مارس 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 601,200 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,240 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 240,480 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,460 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,260 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←