408، الثمام 10
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 408، الثمام 10
كم تبلغ قيمة 408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 665 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- TD10-G-64
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 10,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 580 ألف درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- الثمام 10
نبذة عن 408، الثمام 10
الوحدة 408 شقة بمساحة 665 قدم مربعة في الطابق 4 من الثمام 10، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 13 أغسطس 2025 بمبلغ 580,000 درهم، أي 872 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 23 ديسمبر 2024، قيمته 43,560 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,700 درهم سنويًا.
الثمام 10
مبنى57 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 737 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 40 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.5%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في الثمام 10 (57)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 26,400 سنويًا | |
| 402 | 1,160 قدم مربعة | 795 ألف درهم795,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 43,000 سنويًا | ||
| 403 | غرفة واحدة | 1,112 قدم مربعة | 408 ألف درهم407,500 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 46,200 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 78,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | 603 ألف درهم603,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 72,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 1,112 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 50,820 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 1,160 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 50,000 سنويًا | |
| 409 | استوديو | 468 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 40,000 سنويًا |
408، الثمام 10 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 ديسمبر 2012 بمبلغ 686,230 درهم، والأخيرة في 13 أغسطس 2025 بمبلغ 580,000 درهم (872 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 43,560 درهم.
- بإيجار 43,560 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,700 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 408، الثمام 10
بكم بيعت الوحدة 408 آخر مرة؟
580,000 درهم في 13 أغسطس 2025: 872 درهم للقدم المربعة لمساحة 665 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 686,230 درهم في ديسمبر 2012.
كم إيجار الوحدة 408؟
43,560 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 23 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 39,600 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 408؟
665 قدم مربعة (61.8 متر مربع): شقة في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 408، الثمام 10
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (580 ألف درهم، 13 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 580,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 116,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 232,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,373 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,370 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←