406، Al Thamam 10
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2013، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 406، Al Thamam 10
كم تبلغ قيمة 406 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,112 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- G-62
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 17,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 650 ألف درهم · سبتمبر 2013
- مبنى
- Al Thamam 10
نبذة عن 406، Al Thamam 10
الوحدة 406 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,112 قدم مربعة في الطابق 4 من Al Thamam 10، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 5 سبتمبر 2013 بمبلغ 650,000 درهم، أي 584 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (777 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 3 نوفمبر 2024، قيمته 50,820 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 406 عبر السنوات
بيعت الوحدة 406 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 10، وموقع الوحدة 406 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (20) ←بيعت الوحدة 406 آخر مرة في سبتمبر 2013 بسعر 584 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 10 حينها (777 درهم). إيجار الوحدة 406 البالغ 50,820 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 689 قدم مربعة | 700,000 | 1,016 | ||
| 18 يوليو 202418 يوليو 2024 | 1,182 قدم مربعة | 700,000 | 592 | ||
| 8 يوليو 20248 يوليو 2024 | 665 قدم مربعة | 515,000 | 774 | ||
| 30 يناير 202430 يناير 2024 | 1,158 قدم مربعة | 500,000 | 431 |
Al Thamam 10
مبنى57 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 737 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 40 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.5%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في Al Thamam 10 (57)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 26,400 سنويًا | |
| 402 | 1,160 قدم مربعة | 795 ألف درهم795,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 43,000 سنويًا | ||
| 403 | غرفة واحدة | 1,112 قدم مربعة | 408 ألف درهم407,500 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 46,200 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 78,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | 603 ألف درهم603,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 72,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 1,160 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 50,000 سنويًا | |
| 408 | 665 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 43,560 سنويًا | ||
| 409 | استوديو | 468 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 40,000 سنويًا |
406، Al Thamam 10 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 ديسمبر 2012 بمبلغ 765,096 درهم، والأخيرة في 5 سبتمبر 2013 بمبلغ 650,000 درهم (584 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 40,000 درهم إلى 50,820 درهم.
- بإيجار 50,820 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 406، Al Thamam 10
بكم بيعت الوحدة 406 آخر مرة؟
650,000 درهم في 5 سبتمبر 2013: 584 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,112 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 765,096 درهم في ديسمبر 2012.
كم إيجار الوحدة 406؟
50,820 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 3 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 46,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 406؟
1,112 قدم مربعة (103.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 406 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 406؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 406، Al Thamam 10
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (650 ألف درهم، 5 سبتمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 130,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 260,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,659 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←