403، Al Thamam 10
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 403، Al Thamam 10
كم تبلغ قيمة 403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,112 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- G-59
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 17,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 408 ألف درهم · مايو 2015
- مبنى
- Al Thamam 10
نبذة عن 403، Al Thamam 10
الوحدة 403 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,112 قدم مربعة في الطابق 4 من Al Thamam 10، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 21 مايو 2015 بمبلغ 407,500 درهم، أي 366 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 62% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (955 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 مارس 2025، قيمته 46,200 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.3% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 403 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 10، وموقع الوحدة 403 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (20) ←بيعت الوحدة 403 آخر مرة في مايو 2015 بسعر 366 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 62% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 10 حينها (955 درهم). إيجار الوحدة 403 البالغ 46,200 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 689 قدم مربعة | 700,000 | 1,016 | ||
| 18 يوليو 202418 يوليو 2024 | 1,182 قدم مربعة | 700,000 | 592 | ||
| 8 يوليو 20248 يوليو 2024 | 665 قدم مربعة | 515,000 | 774 | ||
| 30 يناير 202430 يناير 2024 | 1,158 قدم مربعة | 500,000 | 431 |
Al Thamam 10
مبنى57 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 737 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 40 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.5%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في Al Thamam 10 (57)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 26,400 سنويًا | |
| 402 | 1,160 قدم مربعة | 795 ألف درهم795,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 43,000 سنويًا | ||
| 404 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 78,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | 603 ألف درهم603,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 72,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 1,112 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 50,820 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 1,160 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 50,000 سنويًا | |
| 408 | 665 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 43,560 سنويًا | ||
| 409 | استوديو | 468 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 40,000 سنويًا |
403، Al Thamam 10 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 ديسمبر 2012 بمبلغ 765,096 درهم، والأخيرة في 21 مايو 2015 بمبلغ 407,500 درهم (366 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 40,000 درهم إلى 46,200 درهم.
- بإيجار 46,200 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 11.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 403، Al Thamam 10
بكم بيعت الوحدة 403 آخر مرة؟
407,500 درهم في 21 مايو 2015: 366 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,112 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 765,096 درهم في ديسمبر 2012.
كم إيجار الوحدة 403؟
46,200 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 46,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2013.
كم مساحة الوحدة 403؟
1,112 قدم مربعة (103.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 403، Al Thamam 10
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (408 ألف درهم، 21 مايو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 407,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 81,500 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 163,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,667 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,025 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←