404، الثمام 10
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 404، الثمام 10
كم تبلغ قيمة 404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,005 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- G-60
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 16,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 400 ألف درهم · ديسمبر 2019
- مبنى
- الثمام 10
نبذة عن 404، الثمام 10
الوحدة 404 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,005 قدم مربعة في الطابق 4 من الثمام 10، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 16 ديسمبر 2019 بمبلغ 400,000 درهم، أي 397 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2025، قيمته 78,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 19.5% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 404 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الثمام 10، وموقع الوحدة 404 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (21) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,598 قدم مربعة | 1,180,000 | 738 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,006 قدم مربعة | 980,000 | 974 | ||
| 14 مايو 202514 مايو 2025 | 1,161 قدم مربعة | 1,005,000 | 865 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 1,109 قدم مربعة | 940,000 | 847 |
الثمام 10
مبنى57 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 737 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 40 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.5%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في الثمام 10 (57)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 26,400 سنويًا | |
| 402 | 1,160 قدم مربعة | 795 ألف درهم795,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 43,000 سنويًا | ||
| 403 | غرفة واحدة | 1,112 قدم مربعة | 408 ألف درهم407,500 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 46,200 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | 603 ألف درهم603,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 72,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 1,112 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 50,820 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 1,160 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 50,000 سنويًا | |
| 408 | 665 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 43,560 سنويًا | ||
| 409 | استوديو | 468 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 40,000 سنويًا |
404، الثمام 10 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 أبريل 2009 بمبلغ 981,397 درهم، والأخيرة في 16 ديسمبر 2019 بمبلغ 400,000 درهم (397 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 76,000 درهم إلى 78,000 درهم.
- بإيجار 78,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 19.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 404، الثمام 10
بكم بيعت الوحدة 404 آخر مرة؟
400,000 درهم في 16 ديسمبر 2019: 397 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,005 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 981,397 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 404؟
78,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2018، كان 78,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 404؟
1,005 قدم مربعة (93.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 404، الثمام 10
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (400 ألف درهم، 16 ديسمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 80,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,637 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←