308، Al Thamam 10
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 308، Al Thamam 10
كم تبلغ قيمة 308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 665 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- G-55
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 10,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 515 ألف درهم · يوليو 2024
- مبنى
- Al Thamam 10
نبذة عن 308، Al Thamam 10
الوحدة 308 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 665 قدم مربعة في الطابق 3 من Al Thamam 10، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 8 يوليو 2024 بمبلغ 515,000 درهم، أي 774 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (668 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أكتوبر 2024، قيمته 43,843 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 308 عبر السنوات
بيعت الوحدة 308 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 10، وموقع الوحدة 308 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (20) ←بيعت الوحدة 308 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 774 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 10 حينها (668 درهم). إيجار الوحدة 308 البالغ 43,843 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 689 قدم مربعة | 700,000 | 1,016 | ||
| 18 يوليو 202418 يوليو 2024 | 1,182 قدم مربعة | 700,000 | 592 | ||
| 30 يناير 202430 يناير 2024 | 1,158 قدم مربعة | 500,000 | 431 | ||
| 10 يناير 202410 يناير 2024 | 777 قدم مربعة | 530,000 | 682 |
Al Thamam 10
مبنى57 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 737 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 40 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.5%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في Al Thamam 10 (57)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 46,000 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,149 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 48,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,005,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 64,034 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 51,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 755 ألف درهم754,650 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 75,000 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 1,149 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,002,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 95,000 سنويًا | |
| 309 | استوديو | 468 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 31,500 سنويًا |
308، Al Thamam 10 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 26 ديسمبر 2012 بمبلغ 593,610 درهم، والأخيرة في 8 يوليو 2024 بمبلغ 515,000 درهم (774 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 52,000 درهم إلى 32,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 43,843 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 43,843 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,700 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 308، Al Thamam 10
بكم بيعت الوحدة 308 آخر مرة؟
515,000 درهم في 8 يوليو 2024: 774 درهم للقدم المربعة لمساحة 665 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 593,610 درهم في ديسمبر 2012.
كم إيجار الوحدة 308؟
43,843 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أكتوبر 2024. العقد السابق، من مارس 2024، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2014.
كم مساحة الوحدة 308؟
665 قدم مربعة (61.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 308، Al Thamam 10
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (515 ألف درهم، 8 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 515,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 103,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 206,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,107 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,640 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←