303، الثمام 10
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 303، الثمام 10
كم تبلغ قيمة 303 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,161 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- G-50
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 18,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.01 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- الثمام 10
نبذة عن 303، الثمام 10
الوحدة 303 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,161 قدم مربعة في الطابق 3 من الثمام 10، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 14 مايو 2025 بمبلغ 1,005,000 درهم، أي 865 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (856 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 فبراير 2025، قيمته 64,034 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 303 عبر السنوات
بيعت الوحدة 303 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الثمام 10، وموقع الوحدة 303 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (21) ←بيعت الوحدة 303 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 865 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الثمام 10 حينها (856 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,598 قدم مربعة | 1,180,000 | 738 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,006 قدم مربعة | 980,000 | 974 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 1,109 قدم مربعة | 940,000 | 847 | ||
| 30 نوفمبر 202430 نوفمبر 2024 | 1,005 قدم مربعة | 900,000 | 895 |
الثمام 10
مبنى57 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 737 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 40 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.5%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في الثمام 10 (57)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 46,000 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,149 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 48,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 51,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 755 ألف درهم754,650 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 75,000 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 1,149 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,002,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 95,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 43,843 سنويًا | |
| 309 | استوديو | 468 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 31,500 سنويًا |
303، الثمام 10 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 ديسمبر 2012 بمبلغ 1,008,855 درهم، والأخيرة في 14 مايو 2025 بمبلغ 1,005,000 درهم (865 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 64,034 درهم.
- بإيجار 64,034 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,700 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 303، الثمام 10
بكم بيعت الوحدة 303 آخر مرة؟
1,005,000 درهم في 14 مايو 2025: 865 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,161 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,008,855 درهم في ديسمبر 2012.
كم إيجار الوحدة 303؟
64,034 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 60,984 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 303؟
1,161 قدم مربعة (107.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 303 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 303؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 303، الثمام 10
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.01 مليون درهم، 14 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,005,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 201,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 402,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,112 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,220 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←