301، Al Thamam 10
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 301، Al Thamam 10
كم تبلغ قيمة 301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 689 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- G-48
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 11,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 600 ألف درهم · يوليو 2017
- مبنى
- Al Thamam 10
نبذة عن 301، Al Thamam 10
الوحدة 301 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 689 قدم مربعة في الطابق 3 من Al Thamam 10، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 27 يوليو 2017 بمبلغ 600,000 درهم، أي 870 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (870 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2023، قيمته 46,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 301 عبر السنوات
بيعت الوحدة 301 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 10، وموقع الوحدة 301 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (20) ←بيعت الوحدة 301 آخر مرة في يوليو 2017 بسعر 870 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 10 حينها (870 درهم). إيجار الوحدة 301 البالغ 46,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 689 قدم مربعة | 700,000 | 1,016 | ||
| 18 يوليو 202418 يوليو 2024 | 1,182 قدم مربعة | 700,000 | 592 | ||
| 8 يوليو 20248 يوليو 2024 | 665 قدم مربعة | 515,000 | 774 | ||
| 30 يناير 202430 يناير 2024 | 1,158 قدم مربعة | 500,000 | 431 |
Al Thamam 10
مبنى57 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 737 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 40 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.5%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في Al Thamam 10 (57)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 302 | غرفتان | 1,149 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 48,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,005,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 64,034 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 51,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 755 ألف درهم754,650 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 75,000 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 1,149 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,002,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 95,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 43,843 سنويًا | |
| 309 | استوديو | 468 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 31,500 سنويًا |
301، Al Thamam 10 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 24 يونيو 2013 بمبلغ 648,340 درهم، والأخيرة في 27 يوليو 2017 بمبلغ 600,000 درهم (870 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 40,000 درهم إلى 26,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 46,000 درهم في أكتوبر 2023.
- بإيجار 46,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن 301، Al Thamam 10
بكم بيعت الوحدة 301 آخر مرة؟
600,000 درهم في 27 يوليو 2017: 870 درهم للقدم المربعة لمساحة 689 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 648,340 درهم في يونيو 2013.
كم إيجار الوحدة 301؟
46,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2023. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 34,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 301؟
689 قدم مربعة (64.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 301، Al Thamam 10
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (600 ألف درهم، 27 يوليو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,455 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←