309، الثمام 05
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 309، الثمام 05
كم تبلغ قيمة 309 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 401 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 5
- مواقف السيارات
- G-121
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 6,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 390 ألف درهم · أغسطس 2024
- مبنى
- الثمام 05
نبذة عن 309، الثمام 05
الوحدة 309 استوديو بمساحة 401 قدم مربعة في الطابق 3 من الثمام 05، وهو برج من 5 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 7 أغسطس 2024 بمبلغ 390,000 درهم، أي 972 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 يوليو 2023، قيمته 25,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 309 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الثمام 05، وموقع الوحدة 309 بينها
كل الاستوديوهات (4) ←| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 يوليو 20242 يوليو 2024 | 401 قدم مربعة | 380,000 | 947 | ||
| 26 يناير 201426 يناير 2014 | 401 قدم مربعة | 359,027 | 894 | ||
| 4 ديسمبر 20134 ديسمبر 2013 | 401 قدم مربعة | 359,027 | 894 | ||
| 20 سبتمبر 201220 سبتمبر 2012 | 401 قدم مربعة | 365,507 | 911 |
الثمام 05
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 879 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في الثمام 05 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 669 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 58,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 1,156 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 41,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 1,156 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,942 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 48,500 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,009 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,009 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 1,156 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,942 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 52,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 1,156 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,942 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 60,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 668 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 50,000 سنويًا |
309، الثمام 05 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 30 مارس 2009 بمبلغ 367,973 درهم، والأخيرة في 7 أغسطس 2024 بمبلغ 390,000 درهم (972 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 42,000 درهم إلى 19,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 25,000 درهم في يوليو 2023.
- بإيجار 25,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,400 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 309، الثمام 05
بكم بيعت الوحدة 309 آخر مرة؟
390,000 درهم في 7 أغسطس 2024: 972 درهم للقدم المربعة لمساحة 401 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 367,973 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 309؟
25,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 يوليو 2023. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 25,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2017.
كم مساحة الوحدة 309؟
401 قدم مربعة (37.3 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 309 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 309؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 309، الثمام 05
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (390 ألف درهم، 7 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 390,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 78,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 156,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,596 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,290 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←