303، Al Thamam 05
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 303، Al Thamam 05
كم تبلغ قيمة 303 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,156 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 5
- مواقف السيارات
- G-115
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 18,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.15 مليون درهم · أكتوبر 2013
- مبنى
- Al Thamam 05
نبذة عن 303، Al Thamam 05
الوحدة 303 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,156 قدم مربعة في الطابق 3 من Al Thamam 05، وهو برج من 5 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. باعها المطوّر في 2 أكتوبر 2013 بمبلغ 1,150,942 درهم، أي 995 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (905 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2024، قيمته 48,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.2% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 303 عبر السنوات
بيعت الوحدة 303 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 05، وموقع الوحدة 303 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (22) ←بيعت الوحدة 303 آخر مرة في أكتوبر 2013 بسعر 995 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 05 حينها (905 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 756 قدم مربعة | 678,765 | 898 | ||
| 4 يونيو 20244 يونيو 2024 | 1,156 قدم مربعة | 670,000 | 579 | ||
| 2 مارس 20232 مارس 2023 | 669 قدم مربعة | 340,000 | 508 | ||
| 26 سبتمبر 202226 سبتمبر 2022 | 1,156 قدم مربعة | 500,000 | 432 |
Al Thamam 05
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 879 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في Al Thamam 05 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 669 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 58,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 1,156 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 41,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,009 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,009 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 1,156 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,942 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 52,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 1,156 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,942 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 60,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 668 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 50,000 سنويًا | |
| 309 | استوديو | 401 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 25,000 سنويًا |
303، Al Thamam 05 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ريمرام في 2 أكتوبر 2013 بمبلغ 1,150,942 درهم، أي 995 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 44,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 48,500 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 48,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 4.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 303، Al Thamam 05
بكم بيعت الوحدة 303 آخر مرة؟
1,150,942 درهم في 2 أكتوبر 2013، من المطوّر: 995 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,156 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 303؟
48,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 46,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2015.
كم مساحة الوحدة 303؟
1,156 قدم مربعة (107.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 303 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 303؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 303، Al Thamam 05
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 2 أكتوبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,150,942 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 230,188 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 460,377 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,709 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,350 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←