301، Al Thamam 05
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 301، Al Thamam 05
كم تبلغ قيمة 301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 669 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 5
- مواقف السيارات
- G-113
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 10,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 625 ألف درهم · أكتوبر 2013
- مبنى
- Al Thamam 05
نبذة عن 301، Al Thamam 05
الوحدة 301 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 669 قدم مربعة في الطابق 3 من Al Thamam 05، وهو برج من 5 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 24 أكتوبر 2013 بمبلغ 625,000 درهم، أي 934 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (905 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 ديسمبر 2025، قيمته 58,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 301 عبر السنوات
بيعت الوحدة 301 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 05، وموقع الوحدة 301 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (22) ←بيعت الوحدة 301 آخر مرة في أكتوبر 2013 بسعر 934 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 05 حينها (905 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 756 قدم مربعة | 678,765 | 898 | ||
| 4 يونيو 20244 يونيو 2024 | 1,156 قدم مربعة | 670,000 | 579 | ||
| 2 مارس 20232 مارس 2023 | 669 قدم مربعة | 340,000 | 508 | ||
| 26 سبتمبر 202226 سبتمبر 2022 | 1,156 قدم مربعة | 500,000 | 432 |
Al Thamam 05
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 879 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في Al Thamam 05 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 302 | غرفة واحدة | 1,156 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 41,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 1,156 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,942 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 48,500 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,009 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,009 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 1,156 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,942 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 52,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 1,156 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,942 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 60,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 668 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 50,000 سنويًا | |
| 309 | استوديو | 401 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 25,000 سنويًا |
301، Al Thamam 05 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 5 نوفمبر 2012 بمبلغ 841,190 درهم، والأخيرة في 24 أكتوبر 2013 بمبلغ 625,000 درهم (934 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 43,000 درهم إلى 32,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 58,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 58,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,700 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 301، Al Thamam 05
بكم بيعت الوحدة 301 آخر مرة؟
625,000 درهم في 24 أكتوبر 2013: 934 درهم للقدم المربعة لمساحة 669 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 841,190 درهم في نوفمبر 2012.
كم إيجار الوحدة 301؟
58,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 ديسمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 58,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 301؟
669 قدم مربعة (62.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 301، Al Thamam 05
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (625 ألف درهم، 24 أكتوبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 625,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 125,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 250,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,557 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,260 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←