209، الثمام 05
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 209، الثمام 05
كم تبلغ قيمة 209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 401 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 5
- مواقف السيارات
- G-112
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 6,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 366 ألف درهم · سبتمبر 2012
- مبنى
- الثمام 05
نبذة عن 209، الثمام 05
الوحدة 209 استوديو بمساحة 401 قدم مربعة في الطابق 2 من الثمام 05، وهو برج من 5 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. باعها المطوّر في 20 سبتمبر 2012 بمبلغ 365,507 درهم، أي 911 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (929 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2022، قيمته 27,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 209 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الثمام 05، وموقع الوحدة 209 بينها
كل الاستوديوهات (4) ←بيعت الوحدة 209 آخر مرة في سبتمبر 2012 بسعر 911 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في الثمام 05 حينها (929 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 أغسطس 20247 أغسطس 2024 | 401 قدم مربعة | 390,000 | 972 | ||
| 2 يوليو 20242 يوليو 2024 | 401 قدم مربعة | 380,000 | 947 | ||
| 8 فبراير 20178 فبراير 2017 | 401 قدم مربعة | 430,000 | 1,071 | ||
| 26 يناير 201426 يناير 2014 | 401 قدم مربعة | 359,027 | 894 |
الثمام 05
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 879 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الثمام 05 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 669 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 53,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,501 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 67,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,501 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,126,383 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 48,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,009 قدم مربعة | 889 ألف درهم889,248 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 44,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,009 قدم مربعة | 889 ألف درهم889,248 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 53,000 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,501 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 207 | غرفتان | 1,501 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 74,250 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 668 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 47,707 سنويًا |
209، الثمام 05 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ريمرام في 20 سبتمبر 2012 بمبلغ 365,507 درهم، أي 911 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 39,000 درهم إلى 22,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 27,000 درهم في يونيو 2022.
- بإيجار 27,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,400 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2022.
أسئلة شائعة عن 209، الثمام 05
بكم بيعت الوحدة 209 آخر مرة؟
365,507 درهم في 20 سبتمبر 2012، من المطوّر: 911 درهم للقدم المربعة لمساحة 401 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 209؟
27,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2022. العقد السابق، من يونيو 2020، كان 22,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 209؟
401 قدم مربعة (37.3 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 209، الثمام 05
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (366 ألف درهم، 20 سبتمبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 365,507 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 73,101 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 146,203 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,495 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,261 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←