208، Al Thamam 05
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يونيو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 208، Al Thamam 05
كم تبلغ قيمة 208 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 668 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 5
- مواقف السيارات
- G-111
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 10,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 600 ألف درهم · يونيو 2017
- مبنى
- Al Thamam 05
نبذة عن 208، Al Thamam 05
الوحدة 208 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 668 قدم مربعة في الطابق 2 من Al Thamam 05، وهو برج من 5 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 4 يونيو 2017 بمبلغ 600,000 درهم، أي 898 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (898 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 أكتوبر 2025، قيمته 47,707 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 208 عبر السنوات
بيعت الوحدة 208 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 05، وموقع الوحدة 208 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (22) ←بيعت الوحدة 208 آخر مرة في يونيو 2017 بسعر 898 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 05 حينها (898 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 756 قدم مربعة | 678,765 | 898 | ||
| 4 يونيو 20244 يونيو 2024 | 1,156 قدم مربعة | 670,000 | 579 | ||
| 2 مارس 20232 مارس 2023 | 669 قدم مربعة | 340,000 | 508 | ||
| 26 سبتمبر 202226 سبتمبر 2022 | 1,156 قدم مربعة | 500,000 | 432 |
Al Thamam 05
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 879 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في Al Thamam 05 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 669 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 53,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,501 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 67,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,501 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,126,383 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 48,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,009 قدم مربعة | 889 ألف درهم889,248 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 44,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,009 قدم مربعة | 889 ألف درهم889,248 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 53,000 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,501 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 207 | غرفتان | 1,501 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 74,250 سنويًا | |
| 209 | استوديو | 401 قدم مربعة | 366 ألف درهم365,507 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 27,000 سنويًا |
208، Al Thamam 05 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 30 مارس 2009 بمبلغ 619,326 درهم، والأخيرة في 4 يونيو 2017 بمبلغ 600,000 درهم (898 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2015 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 30,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 47,707 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 47,707 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,700 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 208، Al Thamam 05
بكم بيعت الوحدة 208 آخر مرة؟
600,000 درهم في 4 يونيو 2017: 898 درهم للقدم المربعة لمساحة 668 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 619,326 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 208؟
47,707 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 43,010 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2015.
كم مساحة الوحدة 208؟
668 قدم مربعة (62.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 208 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 208؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 208، Al Thamam 05
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (600 ألف درهم، 4 يونيو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,455 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←