204، الثمام 05
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 204، الثمام 05
كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,009 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 5
- مواقف السيارات
- G-107
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 16,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 889 ألف درهم · أكتوبر 2013
- مبنى
- الثمام 05
نبذة عن 204، الثمام 05
الوحدة 204 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,009 قدم مربعة في الطابق 2 من الثمام 05، وهو برج من 5 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 31 أكتوبر 2013 بمبلغ 889,248 درهم، أي 881 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (881 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2022، قيمته 44,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 204 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الثمام 05، وموقع الوحدة 204 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (15) ←بيعت الوحدة 204 آخر مرة في أكتوبر 2013 بسعر 881 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الثمام 05 حينها (881 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,100,000 درهم، أي نحو 988 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,113 قدم مربعة | 1,100,000 | 988 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 1,501 قدم مربعة | 1,200,000 | 799 | ||
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 1,601 قدم مربعة | 1,180,000 | 737 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 1,501 قدم مربعة | 1,050,000 | 699 |
الثمام 05
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 879 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الثمام 05 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 669 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 53,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,501 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 67,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,501 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,126,383 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 48,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,009 قدم مربعة | 889 ألف درهم889,248 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 53,000 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,501 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 207 | غرفتان | 1,501 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 74,250 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 668 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 47,707 سنويًا | |
| 209 | استوديو | 401 قدم مربعة | 366 ألف درهم365,507 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 27,000 سنويًا |
204، الثمام 05 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 30 مارس 2009 بمبلغ 902,151 درهم، والأخيرة في 31 أكتوبر 2013 بمبلغ 889,248 درهم (881 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 44,000 درهم.
- بإيجار 44,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في الثمام 05 بيعت بأسعار بين 1,100,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 879 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2022.
أسئلة شائعة عن 204، الثمام 05
بكم بيعت الوحدة 204 آخر مرة؟
889,248 درهم في 31 أكتوبر 2013: 881 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,009 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 902,151 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 204؟
44,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2022. العقد السابق، من فبراير 2021، كان 42,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 204؟
1,009 قدم مربعة (93.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الثمام 05 بيعت بأسعار بين 1,100,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 988 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 204، الثمام 05
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (889 ألف درهم، 31 أكتوبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 889,248 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 177,850 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 355,699 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,638 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,358 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←