609، الثمام 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 609، الثمام 04
كم تبلغ قيمة 609 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 387 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- TA04-G-81
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 6,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 375 ألف درهم · سبتمبر 2013
- مبنى
- الثمام 04
نبذة عن 609، الثمام 04
الوحدة 609 استوديو بمساحة 387 قدم مربعة في الطابق 6 من الثمام 04، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. باعها المطوّر في 19 سبتمبر 2013 بمبلغ 375,480 درهم، أي 970 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (957 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 نوفمبر 2024، قيمته 30,360 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 609 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الثمام 04، وموقع الوحدة 609 بينها
كل الاستوديوهات (5) ←بيعت الوحدة 609 آخر مرة في سبتمبر 2013 بسعر 970 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في الثمام 04 حينها (957 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 387 قدم مربعة | 367,920 | 950 | ||
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 387 قدم مربعة | 372,960 | 963 | ||
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 387 قدم مربعة | 370,440 | 957 | ||
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 387 قدم مربعة | 365,400 | 944 |
الثمام 04
مبنى57 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في الثمام 04 (57)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 636 ألف درهم636,230 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 42,735 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 714 ألف درهم713,710 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 39,600 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 723 ألف درهم723,395 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 28,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,112 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,019,160 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 85,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,112 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,019,160 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 57,200 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 723 ألف درهم723,395 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 39,000 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 714 ألف درهم713,710 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 39,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 636 ألف درهم636,230 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 44,528 سنويًا |
609، الثمام 04 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ريمرام في 19 سبتمبر 2013 بمبلغ 375,480 درهم، أي 970 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 31,000 درهم إلى 20,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 30,360 درهم في نوفمبر 2024.
- بإيجار 30,360 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,200 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 609، الثمام 04
بكم بيعت الوحدة 609 آخر مرة؟
375,480 درهم في 19 سبتمبر 2013، من المطوّر: 970 درهم للقدم المربعة لمساحة 387 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 609؟
30,360 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 26,400 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 609؟
387 قدم مربعة (36.0 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 609 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 609؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 609، الثمام 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (375 ألف درهم، 19 سبتمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 375,480 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 75,096 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 150,192 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,536 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,680 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←