608، الثمام 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 608، الثمام 04
كم تبلغ قيمة 608 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 689 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- TA04-G-103
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 11,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 636 ألف درهم · سبتمبر 2013
- مبنى
- الثمام 04
نبذة عن 608، الثمام 04
الوحدة 608 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 689 قدم مربعة في الطابق 6 من الثمام 04، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. باعها المطوّر في 19 سبتمبر 2013 بمبلغ 636,230 درهم، أي 923 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (929 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يناير 2025، قيمته 44,528 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 608 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 04، وموقع الوحدة 608 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (24) ←بيعت الوحدة 608 آخر مرة في سبتمبر 2013 بسعر 923 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 04 حينها (929 درهم). إيجار الوحدة 608 البالغ 44,528 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 سبتمبر 201323 سبتمبر 2013 | 689 قدم مربعة | 619,150 | 898 | ||
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 773 قدم مربعة | 723,395 | 935 | ||
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 665 قدم مربعة | 623,420 | 937 | ||
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 665 قدم مربعة | 627,690 | 943 |
الثمام 04
مبنى57 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في الثمام 04 (57)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 636 ألف درهم636,230 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 42,735 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 714 ألف درهم713,710 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 39,600 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 723 ألف درهم723,395 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 28,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,112 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,019,160 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 85,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,112 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,019,160 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 57,200 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 723 ألف درهم723,395 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 39,000 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 714 ألف درهم713,710 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 39,000 سنويًا | |
| 609 | استوديو | 387 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,480 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 30,360 سنويًا |
608، الثمام 04 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ريمرام في 19 سبتمبر 2013 بمبلغ 636,230 درهم، أي 923 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 41,977 درهم إلى 32,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 44,528 درهم في يناير 2025.
- بإيجار 44,528 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 608، الثمام 04
بكم بيعت الوحدة 608 آخر مرة؟
636,230 درهم في 19 سبتمبر 2013، من المطوّر: 923 درهم للقدم المربعة لمساحة 689 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 608؟
44,528 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 40,480 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 608؟
689 قدم مربعة (64.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 608 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 608؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 608، الثمام 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (636 ألف درهم، 19 سبتمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 636,230 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 127,246 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 254,492 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,603 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,731 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←