602، الثمام 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 602، الثمام 04
كم تبلغ قيمة 602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 755 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- TA04-G-97
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 12,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 714 ألف درهم · سبتمبر 2013
- مبنى
- الثمام 04
نبذة عن 602، الثمام 04
الوحدة 602 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 755 قدم مربعة في الطابق 6 من الثمام 04، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. باعها المطوّر في 19 سبتمبر 2013 بمبلغ 713,710 درهم، أي 945 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (929 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 فبراير 2025، قيمته 39,600 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 602 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 04، وموقع الوحدة 602 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (24) ←بيعت الوحدة 602 آخر مرة في سبتمبر 2013 بسعر 945 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 04 حينها (929 درهم). إيجار الوحدة 602 البالغ 39,600 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 سبتمبر 201323 سبتمبر 2013 | 689 قدم مربعة | 619,150 | 898 | ||
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 773 قدم مربعة | 723,395 | 935 | ||
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 665 قدم مربعة | 623,420 | 937 | ||
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 665 قدم مربعة | 627,690 | 943 |
الثمام 04
مبنى57 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في الثمام 04 (57)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 636 ألف درهم636,230 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 42,735 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 723 ألف درهم723,395 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 28,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,112 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,019,160 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 85,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,112 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,019,160 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 57,200 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 723 ألف درهم723,395 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 39,000 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 714 ألف درهم713,710 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 39,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 636 ألف درهم636,230 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 44,528 سنويًا | |
| 609 | استوديو | 387 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,480 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 30,360 سنويًا |
602، الثمام 04 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ريمرام في 19 سبتمبر 2013 بمبلغ 713,710 درهم، أي 945 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 44,990 درهم إلى 34,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 39,600 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 39,600 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 602، الثمام 04
بكم بيعت الوحدة 602 آخر مرة؟
713,710 درهم في 19 سبتمبر 2013، من المطوّر: 945 درهم للقدم المربعة لمساحة 755 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 602؟
39,600 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 39,600 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 602؟
755 قدم مربعة (70.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 602، الثمام 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (714 ألف درهم، 19 سبتمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 713,710 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 142,742 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 285,484 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,920 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,985 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←