605، الثمام 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 605، الثمام 04
كم تبلغ قيمة 605 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,112 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- TA04-G-100
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 17,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.02 مليون درهم · سبتمبر 2013
- مبنى
- الثمام 04
نبذة عن 605، الثمام 04
الوحدة 605 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,112 قدم مربعة في الطابق 6 من الثمام 04، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. باعها المطوّر في 19 سبتمبر 2013 بمبلغ 1,019,160 درهم، أي 916 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (900 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 فبراير 2024، قيمته 57,200 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 605 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الثمام 04، وموقع الوحدة 605 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (22) ←بيعت الوحدة 605 آخر مرة في سبتمبر 2013 بسعر 916 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الثمام 04 حينها (900 درهم). إيجار الوحدة 605 البالغ 57,200 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 1,009 قدم مربعة | 908,120 | 900 | ||
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 1,009 قدم مربعة | 901,900 | 894 | ||
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 1,501 قدم مربعة | 1,115,781 | 743 | ||
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 1,009 قدم مربعة | 901,900 | 894 |
الثمام 04
مبنى57 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في الثمام 04 (57)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 636 ألف درهم636,230 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 42,735 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 714 ألف درهم713,710 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 39,600 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 723 ألف درهم723,395 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 28,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,112 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,019,160 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 85,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 723 ألف درهم723,395 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 39,000 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 714 ألف درهم713,710 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 39,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 636 ألف درهم636,230 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 44,528 سنويًا | |
| 609 | استوديو | 387 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,480 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 30,360 سنويًا |
605، الثمام 04 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ريمرام في 19 سبتمبر 2013 بمبلغ 1,019,160 درهم، أي 916 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 58,000 درهم إلى 47,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 57,200 درهم في فبراير 2024.
- بإيجار 57,200 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 605، الثمام 04
بكم بيعت الوحدة 605 آخر مرة؟
1,019,160 درهم في 19 سبتمبر 2013، من المطوّر: 916 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,112 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 605؟
57,200 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 52,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 605؟
1,112 قدم مربعة (103.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 605 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 605؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 605، الثمام 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.02 مليون درهم، 19 سبتمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,019,160 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 203,832 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 407,664 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,170 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,814 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←