304، الثمام 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 304، الثمام 04
كم تبلغ قيمة 304 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,009 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- TA04-G-116
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 16,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 908 ألف درهم · سبتمبر 2013
- مبنى
- الثمام 04
نبذة عن 304، الثمام 04
الوحدة 304 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,009 قدم مربعة في الطابق 3 من الثمام 04، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. باعها المطوّر في 19 سبتمبر 2013 بمبلغ 908,120 درهم، أي 900 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (900 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2024، قيمته 57,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 304 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الثمام 04، وموقع الوحدة 304 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (22) ←بيعت الوحدة 304 آخر مرة في سبتمبر 2013 بسعر 900 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الثمام 04 حينها (900 درهم). إيجار الوحدة 304 البالغ 57,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 1,009 قدم مربعة | 901,900 | 894 | ||
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 1,501 قدم مربعة | 1,115,781 | 743 | ||
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 1,009 قدم مربعة | 901,900 | 894 | ||
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 1,149 قدم مربعة | 1,044,630 | 909 |
الثمام 04
مبنى57 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في الثمام 04 (57)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 623 ألف درهم623,420 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 48,300 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,149 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,044,630 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 54,035 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,153 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,044,630 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 62,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,009 قدم مربعة | 908 ألف درهم908,120 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 58,300 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,153 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,044,630 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 63,250 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 1,149 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,044,630 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 63,525 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 694 قدم مربعة | 623 ألف درهم623,420 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 42,500 سنويًا | |
| 309 | استوديو | 387 قدم مربعة | 368 ألف درهم367,920 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 26,451 سنويًا |
304، الثمام 04 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ريمرام في 19 سبتمبر 2013 بمبلغ 908,120 درهم، أي 900 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 47,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 57,000 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 57,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 304، الثمام 04
بكم بيعت الوحدة 304 آخر مرة؟
908,120 درهم في 19 سبتمبر 2013، من المطوّر: 900 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,009 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 304؟
57,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 53,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 304؟
1,009 قدم مربعة (93.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 304 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 304؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 304، الثمام 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (908 ألف درهم، 19 سبتمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 908,120 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 181,624 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 363,248 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,715 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,151 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←