302، الثمام 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 302، الثمام 04
كم تبلغ قيمة 302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,149 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- TA04-G-114
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 18,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.04 مليون درهم · سبتمبر 2013
- مبنى
- الثمام 04
نبذة عن 302، الثمام 04
الوحدة 302 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,149 قدم مربعة في الطابق 3 من الثمام 04، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. باعها المطوّر في 19 سبتمبر 2013 بمبلغ 1,044,630 درهم، أي 909 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (900 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 ديسمبر 2024، قيمته 54,035 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 302 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الثمام 04، وموقع الوحدة 302 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (22) ←بيعت الوحدة 302 آخر مرة في سبتمبر 2013 بسعر 909 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الثمام 04 حينها (900 درهم). إيجار الوحدة 302 البالغ 54,035 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 1,009 قدم مربعة | 908,120 | 900 | ||
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 1,009 قدم مربعة | 901,900 | 894 | ||
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 1,501 قدم مربعة | 1,115,781 | 743 | ||
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 1,009 قدم مربعة | 901,900 | 894 |
الثمام 04
مبنى57 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في الثمام 04 (57)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 623 ألف درهم623,420 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 48,300 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,153 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,044,630 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 62,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,009 قدم مربعة | 908 ألف درهم908,120 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 57,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,009 قدم مربعة | 908 ألف درهم908,120 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 58,300 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,153 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,044,630 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 63,250 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 1,149 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,044,630 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 63,525 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 694 قدم مربعة | 623 ألف درهم623,420 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 42,500 سنويًا | |
| 309 | استوديو | 387 قدم مربعة | 368 ألف درهم367,920 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 26,451 سنويًا |
302، الثمام 04 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ريمرام في 19 سبتمبر 2013 بمبلغ 1,044,630 درهم، أي 909 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 54,035 درهم في ديسمبر 2024.
- بإيجار 54,035 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,500 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 302، الثمام 04
بكم بيعت الوحدة 302 آخر مرة؟
1,044,630 درهم في 19 سبتمبر 2013، من المطوّر: 909 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,149 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 302؟
54,035 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 50,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 302؟
1,149 قدم مربعة (106.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 302، الثمام 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.04 مليون درهم، 19 سبتمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,044,630 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 208,926 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 417,852 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,274 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 48,884 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←