301، الثمام 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 301، الثمام 04
كم تبلغ قيمة 301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 665 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- TA04-G-113
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 10,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 623 ألف درهم · سبتمبر 2013
- مبنى
- الثمام 04
نبذة عن 301، الثمام 04
الوحدة 301 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 665 قدم مربعة في الطابق 3 من الثمام 04، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. باعها المطوّر في 19 سبتمبر 2013 بمبلغ 623,420 درهم، أي 937 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (929 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 مارس 2025، قيمته 48,300 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 301 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 04، وموقع الوحدة 301 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (24) ←بيعت الوحدة 301 آخر مرة في سبتمبر 2013 بسعر 937 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 04 حينها (929 درهم). إيجار الوحدة 301 البالغ 48,300 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 سبتمبر 201323 سبتمبر 2013 | 689 قدم مربعة | 619,150 | 898 | ||
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 773 قدم مربعة | 723,395 | 935 | ||
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 665 قدم مربعة | 627,690 | 943 | ||
| 19 سبتمبر 201319 سبتمبر 2013 | 1,110 قدم مربعة | 779,616 | 702 |
الثمام 04
مبنى57 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في الثمام 04 (57)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 302 | غرفتان | 1,149 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,044,630 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 54,035 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,153 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,044,630 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 62,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,009 قدم مربعة | 908 ألف درهم908,120 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 57,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,009 قدم مربعة | 908 ألف درهم908,120 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 58,300 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,153 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,044,630 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 63,250 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 1,149 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,044,630 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 63,525 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 694 قدم مربعة | 623 ألف درهم623,420 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 42,500 سنويًا | |
| 309 | استوديو | 387 قدم مربعة | 368 ألف درهم367,920 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 26,451 سنويًا |
301، الثمام 04 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ريمرام في 19 سبتمبر 2013 بمبلغ 623,420 درهم، أي 937 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 42,049 درهم إلى 29,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 48,300 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 48,300 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,700 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 301، الثمام 04
بكم بيعت الوحدة 301 آخر مرة؟
623,420 درهم في 19 سبتمبر 2013، من المطوّر: 937 درهم للقدم المربعة لمساحة 665 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 301؟
48,300 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 46,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 301؟
665 قدم مربعة (61.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 301، الثمام 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (623 ألف درهم، 19 سبتمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 623,420 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 124,684 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 249,368 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,551 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,194 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←