805، شورلاين حبول
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 805، شورلاين حبول
كم تبلغ قيمة 805 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,551 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 9
- مواقف السيارات
- B2-121
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 26,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 815 ألف درهم · مارس 2009
- مبنى
- شورلاين حبول
نبذة عن 805، شورلاين حبول
الوحدة 805 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,551 قدم مربعة في الطابق 8 من شورلاين حبول، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. باعها المطوّر في 22 مارس 2009 بمبلغ 815,000 درهم، أي 525 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (517 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 29 أكتوبر 2023، قيمته 139,150 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 17.1% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 805 عبر السنوات
بيعت الوحدة 805 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شورلاين حبول، وموقع الوحدة 805 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (52) ←بيعت الوحدة 805 آخر مرة في مارس 2009 بسعر 525 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شورلاين حبول حينها (517 درهم). إيجار الوحدة 805 البالغ 139,150 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 1,551 قدم مربعة | 3,925,000 | 2,530 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,994 قدم مربعة | 4,550,000 | 2,282 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 1,994 قدم مربعة | 5,250,000 | 2,633 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 1,998 قدم مربعة | 4,450,000 | 2,227 |
شورلاين حبول
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 175 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في شورلاين حبول (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 802 | 3 غرف | 2,181 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,208,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 260,000 سنويًا | |
| 803 | 3 غرف | 2,142 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 335,000 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 80,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 5.25 مليون درهم5,250,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 225,000 سنويًا | |
| 808 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 200,000 سنويًا | |
| 809 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 122,117 سنويًا | |
| 810 | 3 غرف | 2,154 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 811 | 3 غرف | 2,181 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 325,000 سنويًا | |
| 812 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,190 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 149,371 سنويًا |
805، شورلاين حبول بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نخيل في 22 مارس 2009 بمبلغ 815,000 درهم، أي 525 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 105,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 139,150 درهم في أكتوبر 2023.
- بإيجار 139,150 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 17.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,000 درهم سنويًا (16.76 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن 805، شورلاين حبول
بكم بيعت الوحدة 805 آخر مرة؟
815,000 درهم في 22 مارس 2009، من المطوّر: 525 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,551 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 805؟
139,150 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 29 أكتوبر 2023. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 126,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016.
كم مساحة الوحدة 805؟
1,551 قدم مربعة (144.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 805 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 805؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 805، شورلاين حبول
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (815 ألف درهم، 22 مارس 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 815,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 163,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 326,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,334 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,240 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←