812، شورلاين حبول
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 812، شورلاين حبول
كم تبلغ قيمة 812 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,583 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 9
- مواقف السيارات
- B2-125
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 26,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 625 ألف درهم · أكتوبر 2021
- مبنى
- شورلاين حبول
نبذة عن 812، شورلاين حبول
الوحدة 812 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,583 قدم مربعة في الطابق 8 من شورلاين حبول، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 13 أكتوبر 2021 بمبلغ 625,190 درهم، أي 395 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 59% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (966 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 نوفمبر 2025، قيمته 149,371 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 23.9% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 812 عبر السنوات
بيعت الوحدة 812 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شورلاين حبول، وموقع الوحدة 812 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (52) ←بيعت الوحدة 812 آخر مرة في أكتوبر 2021 بسعر 395 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 59% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شورلاين حبول حينها (966 درهم). إيجار الوحدة 812 البالغ 149,371 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 1,551 قدم مربعة | 3,925,000 | 2,530 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,994 قدم مربعة | 4,550,000 | 2,282 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 1,994 قدم مربعة | 5,250,000 | 2,633 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 1,998 قدم مربعة | 4,450,000 | 2,227 |
شورلاين حبول
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 175 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في شورلاين حبول (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 802 | 3 غرف | 2,181 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,208,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 260,000 سنويًا | |
| 803 | 3 غرف | 2,142 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 335,000 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 80,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 139,150 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 5.25 مليون درهم5,250,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 225,000 سنويًا | |
| 808 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 200,000 سنويًا | |
| 809 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 122,117 سنويًا | |
| 810 | 3 غرف | 2,154 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 811 | 3 غرف | 2,181 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 325,000 سنويًا |
812، شورلاين حبول بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 22 مارس 2009 بمبلغ 825,000 درهم، والأخيرة في 13 أكتوبر 2021 بمبلغ 625,190 درهم (395 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 125,000 درهم إلى 90,200 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 149,371 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 149,371 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 23.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,500 درهم سنويًا (16.76 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 812، شورلاين حبول
بكم بيعت الوحدة 812 آخر مرة؟
625,190 درهم في 13 أكتوبر 2021: 395 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,583 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 825,000 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 812؟
149,371 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 149,371 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2013.
كم مساحة الوحدة 812؟
1,583 قدم مربعة (147.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 812 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 812؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 812، شورلاين حبول
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (625 ألف درهم، 13 أكتوبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 625,190 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 125,038 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 250,076 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,558 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,268 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←