803، شورلاين حبول
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 803، شورلاين حبول
كم تبلغ قيمة 803 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,142 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 9
- مواقف السيارات
- B2-119,B2-120
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 35,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.18 مليون درهم · مارس 2009
- مبنى
- شورلاين حبول
نبذة عن 803، شورلاين حبول
الوحدة 803 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,142 قدم مربعة في الطابق 8 من شورلاين حبول، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. باعها المطوّر في 22 مارس 2009 بمبلغ 1,175,000 درهم، أي 548 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (538 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 أكتوبر 2025، قيمته 335,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 28.5% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 803 عبر السنوات
بيعت الوحدة 803 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شورلاين حبول، وموقع الوحدة 803 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (39) ←بيعت الوحدة 803 آخر مرة في مارس 2009 بسعر 548 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين حبول حينها (538 درهم). إيجار الوحدة 803 البالغ 335,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 2,224 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,023 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 2,154 قدم مربعة | 4,800,000 | 2,227 | ||
| 4 يوليو 20244 يوليو 2024 | 2,221 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,665 | ||
| 8 مايو 20248 مايو 2024 | 2,161 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,851 |
شورلاين حبول
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 175 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في شورلاين حبول (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 802 | 3 غرف | 2,181 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,208,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 260,000 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 80,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 139,150 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 5.25 مليون درهم5,250,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 225,000 سنويًا | |
| 808 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 200,000 سنويًا | |
| 809 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 122,117 سنويًا | |
| 810 | 3 غرف | 2,154 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 811 | 3 غرف | 2,181 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 325,000 سنويًا | |
| 812 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,190 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 149,371 سنويًا |
803، شورلاين حبول بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نخيل في 22 مارس 2009 بمبلغ 1,175,000 درهم، أي 548 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 135,000 درهم إلى 120,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 335,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 335,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 28.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,900 درهم سنويًا (16.76 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 803، شورلاين حبول
بكم بيعت الوحدة 803 آخر مرة؟
1,175,000 درهم في 22 مارس 2009، من المطوّر: 548 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,142 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 803؟
335,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 335,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 803؟
2,142 قدم مربعة (199.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 803 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 803؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 803، شورلاين حبول
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.18 مليون درهم، 22 مارس 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,175,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 235,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 470,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,807 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←