401، أوشيانا بالتيك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2011، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 401، أوشيانا بالتيك
كم تبلغ قيمة 401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مارس 2011.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,709 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 14
- مواقف السيارات
- B1-1328
- المطوّر
- سيفن تايدز
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 39,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.37 مليون درهم · مارس 2011
- مبنى
- أوشيانا بالتيك
نبذة عن 401، أوشيانا بالتيك
الوحدة 401 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,709 قدم مربعة في الطابق 5 من أوشيانا بالتيك، وهو برج من 14 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2010 من تطوير سيفن تايدز. باعها المطوّر في 27 مارس 2011 بمبلغ 2,374,271 درهم، أي 1,389 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,476 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 401 عبر السنوات
بيعت الوحدة 401 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوشيانا بالتيك، وموقع الوحدة 401 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة 401 آخر مرة في مارس 2011 بسعر 1,389 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أوشيانا بالتيك حينها (1,476 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 6,000,000 درهم و6,900,000 درهم، أي نحو 3,773 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 252,000 درهم و277,830 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,709 قدم مربعة | 6,900,000 | 4,036 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,709 قدم مربعة | 6,000,000 | 3,510 | ||
| 25 نوفمبر 202425 نوفمبر 2024 | 1,709 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,632 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,709 قدم مربعة | 5,380,000 | 3,147 |
أوشيانا بالتيك
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 14 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2010 من تطوير سيفن تايدز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,586 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 278 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في أوشيانا بالتيك (92)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 3 غرف | 2,280 قدم مربعة | 5.3 مليون درهم5,300,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 210,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 1,338 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 140,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 1,338 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,685,010 درهم · ديسمبر 2010ديسمبر 2010 | 174,000 سنويًا | |
| 405 | 3 غرف | 2,280 قدم مربعة | 5.3 مليون درهم5,300,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 290,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,709 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 123,000 سنويًا |
401، أوشيانا بالتيك بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سيفن تايدز في 27 مارس 2011 بمبلغ 2,374,271 درهم، أي 1,389 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في أوشيانا بالتيك بيعت بأسعار بين 6,000,000 درهم و6,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,586 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مارس 2011.
أسئلة شائعة عن 401، أوشيانا بالتيك
بكم بيعت الوحدة 401 آخر مرة؟
2,374,271 درهم في 27 مارس 2011، من المطوّر: 1,389 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,709 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 401؟
1,709 قدم مربعة (158.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أوشيانا بالتيك بيعت بأسعار بين 6,000,000 درهم و6,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,773 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 401، أوشيانا بالتيك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.37 مليون درهم، 27 مارس 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,374,271 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 474,854 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 949,708 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,714 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 104,730 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←