205، أوشيانا أتلانتيك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 205، أوشيانا أتلانتيك
كم تبلغ قيمة 205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,280 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 14
- مواقف السيارات
- B1-1123,1124
- المطوّر
- سيفن تايدز
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 52,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.11 مليون درهم · أكتوبر 2011
- مبنى
- أوشيانا أتلانتيك
نبذة عن 205، أوشيانا أتلانتيك
الوحدة 205 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,280 قدم مربعة في الطابق 3 من أوشيانا أتلانتيك، وهو برج من 14 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2010 من تطوير سيفن تايدز. بيعت آخر مرة في 13 أكتوبر 2011 بمبلغ 3,110,000 درهم، أي 1,364 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,179 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 سبتمبر 2023، قيمته 240,719 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 52,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 205 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في أوشيانا أتلانتيك، وموقع الوحدة 205 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (23) ←بيعت الوحدة 205 آخر مرة في أكتوبر 2011 بسعر 1,364 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في أوشيانا أتلانتيك حينها (1,179 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 2,280 قدم مربعة | 6,950,000 | 3,048 | ||
| 23 سبتمبر 202423 سبتمبر 2024 | 2,440 قدم مربعة | 5,750,000 | 2,356 | ||
| 5 يوليو 20245 يوليو 2024 | 2,440 قدم مربعة | 4,478,597 | 1,835 | ||
| 30 أغسطس 202330 أغسطس 2023 | 2,280 قدم مربعة | 5,850,000 | 2,565 |
أوشيانا أتلانتيك
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 14 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2010 من تطوير سيفن تايدز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في أوشيانا أتلانتيك (92)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,709 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 283,000 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 2,440 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 200,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 1,338 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 180,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 1,338 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 130,000 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,709 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,345,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 183,000 سنويًا |
205، أوشيانا أتلانتيك بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 يونيو 2011 بمبلغ 2,585,200 درهم، والأخيرة في 13 أكتوبر 2011 بمبلغ 3,110,000 درهم (1,364 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 260,000 درهم إلى 240,719 درهم.
- بإيجار 240,719 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 52,700 درهم سنويًا (23.10 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 205، أوشيانا أتلانتيك
بكم بيعت الوحدة 205 آخر مرة؟
3,110,000 درهم في 13 أكتوبر 2011: 1,364 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,280 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,585,200 درهم في يونيو 2011.
كم إيجار الوحدة 205؟
240,719 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 سبتمبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 240,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 205؟
2,280 قدم مربعة (211.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 205، أوشيانا أتلانتيك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.11 مليون درهم، 13 أكتوبر 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,110,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 622,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,244,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,724 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 135,630 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←