202، أوشيانا أتلانتيك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 202، أوشيانا أتلانتيك
كم تبلغ قيمة 202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,440 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 14
- مواقف السيارات
- B1-1125,1126
- المطوّر
- سيفن تايدز
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 56,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.1 مليون درهم · مارس 2019
- مبنى
- أوشيانا أتلانتيك
نبذة عن 202، أوشيانا أتلانتيك
الوحدة 202 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,440 قدم مربعة في الطابق 3 من أوشيانا أتلانتيك، وهو برج من 14 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2010 من تطوير سيفن تايدز. بيعت آخر مرة في 6 مارس 2019 بمبلغ 3,100,000 درهم، أي 1,270 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2018، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 56,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 202 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في أوشيانا أتلانتيك، وموقع الوحدة 202 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (23) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 2,280 قدم مربعة | 6,950,000 | 3,048 | ||
| 23 سبتمبر 202423 سبتمبر 2024 | 2,440 قدم مربعة | 5,750,000 | 2,356 | ||
| 5 يوليو 20245 يوليو 2024 | 2,440 قدم مربعة | 4,478,597 | 1,835 | ||
| 30 أغسطس 202330 أغسطس 2023 | 2,280 قدم مربعة | 5,850,000 | 2,565 |
أوشيانا أتلانتيك
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 14 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2010 من تطوير سيفن تايدز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في أوشيانا أتلانتيك (92)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,709 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 283,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 1,338 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 180,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 1,338 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 130,000 سنويًا | |
| 205 | 3 غرف | 2,280 قدم مربعة | 3.11 مليون درهم3,110,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 240,719 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,709 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,345,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 183,000 سنويًا |
202، أوشيانا أتلانتيك بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 أغسطس 2010 بمبلغ 2,585,200 درهم، والأخيرة في 6 مارس 2019 بمبلغ 3,100,000 درهم (1,270 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 250,000 درهم إلى 200,000 درهم.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 56,400 درهم سنويًا (23.10 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2019.
أسئلة شائعة عن 202، أوشيانا أتلانتيك
بكم بيعت الوحدة 202 آخر مرة؟
3,100,000 درهم في 6 مارس 2019: 1,270 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,440 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,585,200 درهم في أغسطس 2010.
كم إيجار الوحدة 202؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2018. العقد السابق، من سبتمبر 2017، كان 215,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 202؟
2,440 قدم مربعة (226.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 202، أوشيانا أتلانتيك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.1 مليون درهم، 6 مارس 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 620,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,683 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 135,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←